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경매데이터 무료사이트 '여의주지기~'

제천 도전리에 위치한 임야 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

충북임야경매> 제천 싼 임야, 651.6평

#부동산경매 #2024타경725 #제천 경매 #덕산면 경매 #임야 경매

충북 제천 덕산면
사건번호	2024타경725 (4번)
감정액	2847만원
최저가	2847만원
종 류	임야
건물면적
토지면적	2,154.00㎡(651.59평)

출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com/content/viewdata.php?idx=1503905

소 재 지	충청북도 제천시 덕산면 도전리
물건용도	임야
토지면적	2,154.00㎡(651.59평)
건물면적
사건번호	2024타경725
감정평가액	28,472,000원
최저입찰가	(100%) 28,472,000원
입 찰 일	2026.06.22(월) 10:00

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원(☎ 043-640-2042~3)입니다.
입찰일은 2026.06.22입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 사건번호로 4개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 6월 13일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 727일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 727일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다.
특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.7.13. 근저당권 설정

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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사건번호 : 2024타경725 (청주지방법원 제천지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2023년8월22일	소유권
2023년7월13일	근저당권	300,000,000원
2023년7월18일	지상권
2024년6월13일	임의경매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/09/19)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	196,811,680원원	77,679,600원원	43%	4.8회회
6개월	160,936,400원원	58,540,470원원	39%	5.2회회
12개월	141,796,475원원	54,915,032원원	43%	4.7회회

[2024타경725] 제천 덕산면 임야 매매보다 경매

출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com/content/viewdata.php?idx=1503905

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-06-22	2025타경5464	[임야] 제천시 수산면 지곡리 산17-1 토지(대지권): 15,578.75평	200,850,000원 200,850,000원	신건 (0회)
	2026-06-22	2025타경5446	[임야] 제천시 봉양읍 장평리 산145-1 [분묘기지권] 토지(대지권): 4,349.95평	99,222,000원 99,222,000원	신건 (0회)
	2026-06-22	2024타경725	[임야] 제천시 덕산면 도전리 1038 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 651.59평	28,472,000원 28,472,000원	신건 (0회)
	2026-07-13	2025타경5339	[임야] 제천시 봉양읍 학산리 산51 토지(대지권): 46,169.97평	252,219,000원 201,775,000원	유찰 (1회)
	2026-06-22	2025타경5398	[임야] 제천시 수산면 내리 산29-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 22,440.66평	424,417,200원 339,534,000원	유찰 (1회)
	2026-06-22	2025타경5386	[임야] 제천시 두학동 산49-2 [분묘기지권] 토지(대지권): 37,290.08평	512,098,400원 409,679,000원	유찰 (1회)
	2026-06-22	2025타경5386	[임야] 제천시 백운면 덕동리 산154-1 [분묘기지권] 토지(대지권): 15,804.72평	214,212,700원 171,370,000원	유찰 (1회)
	2026-06-22	2024타경1803	[임야] 제천시 청풍면 도곡리 292-15 [법정지상권] 토지(대지권): 1,497.38평	1,379,115,000원 706,106,000원	유찰 (1회)
	2026-07-13	2025타경5413	[임야] 제천시 봉양읍 원박리 산5-1 [분묘기지권,법정지상권] 토지(대지권): 87,913.16평	788,702,900원 504,770,000원	유찰 (2회)
	2026-07-13	2025타경5371	[임야] 제천시 금성면 성내리 산48-1 [분묘기지권] 토지(대지권): 16,287.51평	317,673,700원 203,311,000원	유찰 (2회)
	2026-07-13	2025타경5339	[임야] 제천시 송학면 오미리 산70 [분묘기지권] 토지(대지권): 36,960.06평	280,066,600원 179,242,000원	유찰 (2회)
	2026-06-22	2025타경136	[임야] 제천시 신월동 산15-65 토지(대지권): 1,062.08평	987,319,000원 631,884,000원	유찰 (2회)
	2026-07-13	2025타경5401	[임야] 제천시 흑석동 172-19 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 12,448.18평	5,110,219,000원 2,616,432,000원	유찰 (3회)
	2026-07-13	2025타경5399	[임야] 제천시 신월동 1115-51 토지(대지권): 257.73평	100,536,000원 51,474,000원	유찰 (3회)
	2026-07-13	2025타경5387	[임야] 제천시 자작동 산18-1 [분묘기지권] 토지(대지권): 62,455.36평	1,027,808,800원 526,238,000원	유찰 (3회)