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첫 입찰된 전남 완도군 완도읍 경매물건입니다. 지금 최저가에 경매 도전해보세요!

[2025타경1481] 완도군 완도읍 전 경매물건 소개합니다.

#부동산경매 #2025타경1481 #완도군 경매 #완도읍 경매 #전 경매

전남 완도군 완도읍 대신리
물건종류	전
건물면적
토지면적	1,557.00㎡(470.99평)
사건번호	2025타경1481 (4번)
감정평가액	1868만원
최저입찰가	1868만원

오늘은 전라남도 완도군 완도읍 대신리 전 경매물건을 소개합니다.

2025타경1481 부동산임의경매사건이며 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다.

감정가격은 18,684,000원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 18,684,000원입니다.

토지면적은 1,557.00㎡(470.99평)입니다.

출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com/content/viewdata.php?idx=1488003

소 재 지	전라남도 완도군 완도읍 대신리
물건용도	전
토지면적	1,557.00㎡(470.99평)
건물면적
사건번호	2025타경1481
감정평가액	18,684,000원
최저입찰가	(100%) 18,684,000원
입 찰 일	2026.04.27(월) 10:00

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원(☎ 061-530-9122)입니다.
입찰일은 2026.04.27입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다.
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

이 사건번호로 4개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

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사건번호 : 2025타경1481 (광주지방법원 해남지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	20,451,947원원	7,537,274원원	37%	5회회
6개월	23,553,971원원	12,188,365원원	48%	4.2회회
12개월	35,238,657원원	18,395,363원원	60%	3.6회회

[전남 완도군 경매] 전 최저경매가 1868만원!

출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com/content/viewdata.php?idx=1488003

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-04-27	2025타경50572	[전] 완도군 신지면 대곡리 1310 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 291.31평	10,593,000원 10,593,000원	신건 (0회)
	2026-04-27	2025타경1481	[전] 완도군 완도읍 대신리 413-29 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 470.99평	18,684,000원 18,684,000원	신건 (0회)
	2026-04-27	2025타경1481	[전] 완도군 완도읍 대신리 174-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 155.79평	16,583,000원 16,583,000원	신건 (0회)
	2026-04-27	2025타경1092	[전] 완도군 완도읍 가용리 6 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 5,181.22평	3,436,024,000원 3,436,024,000원	신건 (0회)
	2026-04-13	2025타경50442	[전] 완도군 노화읍 방서리 315-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 748.99평	23,221,000원 23,221,000원	신건 (0회)
	2026-04-13	2025타경648	[전] 완도군 군외면 불목리 396-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,330.21평	164,409,800원 164,409,800원	신건 (0회)
	2026-05-18	2024타경55184	[전] 완도군 보길면 정자리 496-1 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 85.91평	8,520,000원 5,964,000원	유찰 (1회)
	2026-05-18	2024타경53553	[전] 완도군 약산면 우두리 1238 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 166.07평	4,392,000원 1,967,000원	유찰 (3회)
	2026-05-18	2024타경53553	[전] 완도군 약산면 우두리 1027-1 [농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 498.52평	22,322,000원 10,000,000원	유찰 (3회)
	2026-04-06	2025타경50349	[전] 완도군 금일읍 신구리 820-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 314.00평	7,058,400원 3,162,000원	유찰 (4회)
	2026-04-06	2025타경50341	[전] 완도군 보길면 중통리 1022-1 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 460.10평	22,815,000원 10,222,000원	유찰 (4회)
	2026-04-13	2024타경55481	[전] 완도군 금일읍 충동리 430-3 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 236.56평	4,926,600원 1,766,000원	유찰 (4회)
	2026-05-18	2024타경55474	[전] 완도군 청산면 읍리 512 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 586.55평	15,512,000원 5,559,000원	유찰 (4회)
	2026-05-18	2024타경55474	[전] 완도군 청산면 읍리 442 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 163.96평	4,336,000원 2,428,000원	재진행 (2회)
	2026-04-13	2024타경55917	[전] 완도군 소안면 미라리 996 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 287.07평	3,701,100원 1,326,000원	유찰 (4회)