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경매데이터 무료사이트 '여의주지기~'

충주 매현리에 위치한 단독주택 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

대소원면 단독주택경매> 충주 싼 단독주택, 2024타경34855

#부동산경매 #2024타경34855 #충주 경매 #대소원면 경매 #단독주택 경매

충북 충주 대소원면 매현리 경매
종 류	단독주택
감정가	2억 3132만
최저가	2억 3132만

[ 충청북도 충주시 대소원면 매현리 단독주택 법원경매 ]

경매사건 2024 타경 34855 단독주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2026.03.23(월) 10:00인 청주지방법원 충주지원 경매3계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

노유자시설
"1 아동시설: 아동복리법에 의한 아동복리시설, 유치원, 유아원, 기타 이와 유사한 것 2 노인시설: 노인복지법에 의한 노인복지시설, 경로당 기타 이와 유사한 것 3 기타 다른 용도로 분류되지 아니한 사회복지시설 "

출처 : 여의주경매법인 http://m.wonsns.com/a/dv.php?idx=1477052

소 재 지	충청북도 충주시 대소원면 매현리
물건용도	단독주택
토지면적	969.00㎡(293.12평)
건물면적	272.78㎡(82.52평)
사건번호	2024타경34855
감정평가액	231,321,280원
최저입찰가	(100%) 231,321,280원
입 찰 일	2026.03.23(월) 10:00

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원(☎ 043)841-9123)입니다.
입찰일은 2026.03.23입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 사건번호로 3개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 9월 20일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 537일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 537일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다.
특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2003.2.27. 근저당권 설정

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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사건번호 : 2024타경34855 (청주지방법원 충주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2017년11월24일	소유권
2003년2월27일	근저당권	79,500,000원
2006년12월15일	(1)근저당권설정	39,000,000원
2006년12월15일	지상권
2012년2월3일	근저당권	100,000,000원
2024년9월20일	임의경매

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2021년4월12일	소유권
2003년2월27일	근저당권	79,500,000원
2006년12월15일	(1)근저당권설정	39,000,000원
2012년2월3일	근저당권	100,000,000원
2024년9월20일	임의경매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/12/23)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

[추천 경매물건] 충북 충주 단독주택, 2억 3132만원 / 2024타경34855

출처 : 여의주경매법인 http://m.wonsns.com/a/dv.php?idx=1477052

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-03-23	2025타경30535	[주택] 충주시 살미면 세성리 291-3 건물: 9.83평	38,250,000원 38,250,000원	신건 (0회)
	2026-03-23	2024타경34855	[주택] 충주시 대소원면 매현리 406-1 건물: 82.52평 토지(대지권): 293.12평	231,321,280원 231,321,280원	신건 (0회)
	2026-03-16	2025타경30564	[주택] 충주시 산척면 석천리 367-15 [법정지상권] 건물: 46.34평 토지(대지권): 412.31평	221,028,900원 221,028,900원	재진행 (0회)
	2026-03-16	2025타경30437	[주택] 충주시 대소원면 본리 681 건물: 78.39평 토지(대지권): 94.68평	489,440,400원 489,440,400원	신건 (0회)
	2026-03-16	2025타경30437	[주택] 충주시 대소원면 본리 735 건물: 71.21평 토지(대지권): 94.20평	423,734,660원 423,734,660원	신건 (0회)
	2026-03-16	2025타경30431	[주택] 충주시 앙성면 돈산리 164 [농지취득자격증명,유치권] 건물: 49.85평 토지(대지권): 541.17평	503,505,800원 503,505,800원	신건 (0회)
	2026-03-16	2025타경767	[주택] 충주시 동량면 지동리 845 [농지취득자격증명] 건물: 115.77평 토지(대지권): 567.49평	571,350,930원 571,350,930원	신건 (0회)
	2026-04-13	2025타경30463	[주택] 충주시 주덕읍 당우리 115-2 건물: 37.12평 토지(대지권): 166.98평	123,658,990원 98,927,000원	유찰 (1회)
	2026-04-13	2025타경1296	[주택] 충주시 주덕읍 대곡리 119-1 건물: 54.31평 토지(대지권): 333.66평	274,899,650원 219,920,000원	유찰 (1회)
	2026-03-30	2025타경30536	[주택] 충주시 동량면 대전리 1582-4 [법정지상권] 건물: 52.27평	65,352,000원 52,282,000원	유찰 (1회)
	2026-03-30	2025타경30471	[주택] 충주시 교현동 589-12 건물: 39.97평 토지(대지권): 67.09평	177,137,690원 141,710,000원	유찰 (1회)
	2026-03-30	2025타경30420	[주택] 충주시 수안보면 안보리 391-11 건물: 49.05평 토지(대지권): 103.15평	144,846,280원 115,877,000원	유찰 (1회)
	2026-03-30	2025타경2145	[주택] 충주시 살미면 설운리 450-1 [농지취득자격증명] 건물: 29.09평 토지(대지권): 497.92평	149,001,200원 119,201,000원	유찰 (1회)
	2026-03-16	2025타경30324	[주택] 충주시 앙성면 영죽리 1-3 [농지취득자격증명] 건물: 104.17평 토지(대지권): 271.65평	438,082,000원 438,082,000원	재진행 (0회)
	2026-03-16	2025타경71	[주택] 충주시 안림동 98-41 [농지취득자격증명] 건물: 55.48평 토지(대지권): 971.33평	1,606,759,000원 1,285,407,000원	유찰 (1회)