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경기 평택시 비전동 1061-3에 위치한 대지 경매물건을 소개합니다. 감정가는 8억 615만원, 현재 최저입찰가는 8억 615만원입니다.

경기 평택시 비전동 1061-3 대지 96.8평 8억 615만원에 경매물건으로 나와~

#부동산경매 #2024타경52343 #평택시 경매 #비전동 경매 #대지 경매

경기 평택 비전동
물건종류	대지
건물면적
토지면적	319.90㎡(96.77평)
사건번호	2024타경52343 (1번)
감정평가액	8억 614만원
최저입찰가	8억 614만원

이번에 보시게 되는 경매물건은 경기도 평택시 비전동 1061-3 대지입니다.

매각기일은 2026.03.17(화) 10:00이며, 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

출처 : 여의주경매 카페 https://cafe.naver.com/auctioning01

소 재 지	경기도 평택시 비전동 1061-3
물건용도	대지
토지면적	319.90㎡(96.77평)
건물면적
사건번호	2024타경52343
감정평가액	806,148,000원
최저입찰가	(100%) 806,148,000원
입 찰 일	2026.03.17(화) 10:00

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원(☎ 031-650-3048)입니다.
입찰일은 2026.03.17입니다. 입찰시작 시각은 10:10이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 806,148,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 30,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 10월 15일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 504일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 504일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다.
특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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사건번호 : 2024타경52343 (수원지방법원 평택지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/01/13)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

비전동 대지경매> 평택 싼 대지 ☆ 96.8평

출처 : 여의주경매 카페 https://cafe.naver.com/auctioning01

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-03-17	2025타경41362	[대지] 평택시 고덕동 2413-3 토지(대지권): 76.77평	680,184,000원 680,184,000원	신건 (0회)
	2026-03-17	2025타경41362	[대지] 평택시 고덕동 2016-11 토지(대지권): 76.87평	810,579,000원 810,579,000원	신건 (0회)
	2026-03-17	2024타경54707	[대지] 평택시 고덕동 2428-1 토지(대지권): 78.68평	1,219,869,000원 1,219,869,000원	신건 (0회)
	2026-03-17	2024타경52343	[대지] 평택시 비전동 1061-3 [법정지상권] 토지(대지권): 96.77평	806,148,000원 806,148,000원	신건 (0회)
	2026-03-16	2025타경41878	[대지] 평택시 서정동 552-23 토지(대지권): 137.94평	1,391,800,000원 1,391,800,000원	신건 (0회)
	2026-03-16	2025타경41830	[대지] 평택시 동삭동 680-3 토지(대지권): 99.67평	1,512,405,000원 1,512,405,000원	신건 (0회)
	2026-03-16	2025타경41750	[대지] 평택시 포승읍 도곡리 149-3 토지(대지권): 59.90평	80,388,000원 80,388,000원	신건 (0회)
	2026-03-30	2025타경41912	[대지] 평택시 고덕동 2025-3 토지(대지권): 64.31평	956,700,000원 669,690,000원	유찰 (1회)
	2026-03-30	2025타경625	[대지] 평택시 고덕동 2474-2 토지(대지권): 80.50평	1,216,077,000원 851,253,900원	유찰 (1회)
	2026-03-24	2025타경41775	[대지] 평택시 고덕동 2430-8 토지(대지권): 78.05평	1,158,936,000원 811,255,200원	유찰 (1회)
	2026-03-24	2025타경40934	[대지] 평택시 고덕동 2028-7 토지(대지권): 69.76평	1,222,871,800원 856,010,260원	유찰 (1회)
	2026-03-10	2025타경41774	[대지] 평택시 고덕동 2439-1 토지(대지권): 81.71평	1,177,636,000원 824,345,000원	유찰 (1회)
	2026-03-10	2025타경41358	[대지] 평택시 고덕동 1991-5 토지(대지권): 77.53평	1,071,334,000원 749,934,000원	유찰 (1회)
	2026-03-23	2025타경41711	[대지] 평택시 서정동 85-11 토지(대지권): 185.13평	777,240,000원 544,068,000원	유찰 (1회)
	2026-04-07	2025타경219	[대지] 평택시 서정동 76-25 토지(대지권): 255.31평	2,811,950,000원 1,377,855,500원	유찰 (2회)