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평택시 동삭동 680-3에 위치한 본 대지 경매물건은 15억 1241만원짜리가 7억 4108만원까지 떨어진 상태입니다.

경기 평택시 동삭동 680-3 대지 경매 (최저입찰가: 7억 4108만원)

#부동산경매 #2025타경41830 #평택시 경매 #동삭동 경매 #대지 경매

경기 평택 동삭동 680-3
사건번호	2025타경41830 (1번)
감정액	15억 1241만원
최저가	7억 4108만원
종 류	대지
건물면적
토지면적	329.50㎡(99.67평)

출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com/mydata/detail_view.php?idx=1474794

소 재 지	경기도 평택시 동삭동 680-3
물건용도	대지
토지면적	329.50㎡(99.67평)
건물면적
사건번호	2025타경41830
감정평가액	1,512,405,000원
최저입찰가	(49%) 741,079,000원
입 찰 일	2026.06.08(월) 10:00

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원(☎ 650-3164)입니다.
입찰일은 2026.06.08입니다. 입찰시작 시각은 10:10이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 4월 28일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 399일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 399일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다.
특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015. 5. 20. 근저당권 설정

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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사건번호 : 2025타경41830 (수원지방법원 평택지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2004년11월15일	소유권
2015년5월20일	근저당권	221,000,000원
2015년5월20일	지상권
2016년11월18일	근저당권	130,000,000원
2017년7월19일	근저당권	169,000,000원
2018년5월10일	근저당권	130,000,000원
2019년10월14일	근저당권	120,000,000원
2020년12월10일	근저당권	120,000,000원
2025년4월29일	임의경매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/07/24)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	812,341,520원원	355,480,000원원	42%	2.8회회
6개월	743,959,910원원	328,756,850원원	45%	2.8회회
12개월	671,507,168원원	321,043,293원원	45%	2.8회회

경기 평택 동삭동 680-3 대지 99.7평 15억 1241만원에 경매물건으로 나와~

출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com/mydata/detail_view.php?idx=1474794

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-06-15	2025타경42832	[대지] 평택시 신장동 317-84 토지(대지권): 32.97평	283,073,000원 283,073,000원	신건 (0회)
	2026-06-09	2025타경43246	[대지] 평택시 팽성읍 남산리 98-22 토지(대지권): 16.03평	40,015,000원 40,015,000원	신건 (0회)
	2026-06-09	2025타경41671	[대지] 평택시 고덕동 2428-3 토지(대지권): 78.08평	722,680,000원 722,680,000원	신건 (0회)
	2026-06-02	2025타경43166	[대지] 평택시 고덕동 2444-5 [법정지상권] 토지(대지권): 77.80평	1,177,976,000원 1,177,976,000원	신건 (0회)
	2026-06-02	2025타경42712	[대지] 평택시 신장동 692-5 [법정지상권] 토지(대지권): 15.88평	90,385,000원 90,385,000원	신건 (0회)
	2026-06-01	2025타경43142	[대지] 평택시 고덕동 2407-15 토지(대지권): 76.84평	802,640,000원 802,640,000원	신건 (0회)
	2026-06-01	2025타경42835	[대지] 평택시 팽성읍 안정리 210-2 토지(대지권): 206.00평	1,267,820,000원 1,267,820,000원	신건 (0회)
	2026-06-01	2025타경42670	[대지] 평택시 팽성읍 두정리 158-16 토지(대지권): 61.11평	189,072,000원 189,072,000원	신건 (0회)
	2026-07-07	2025타경42828	[대지] 평택시 포승읍 내기리 75 [법정지상권] 토지(대지권): 219.92평	300,251,000원 210,175,700원	유찰 (1회)
	2026-07-07	2025타경723	[대지] 평택시 지산동 864-30 토지(대지권): 96.80평	1,499,840,000원 1,049,888,000원	유찰 (1회)
	2026-07-07	2025타경723	[대지] 평택시 지산동 864-28 토지(대지권): 55.06평	899,080,000원 629,356,000원	유찰 (1회)
	2026-07-07	2025타경723	[대지] 평택시 지산동 864-23 토지(대지권): 204.79평	3,242,830,000원 2,269,981,000원	유찰 (1회)
	2026-07-07	2025타경723	[대지] 평택시 지산동 864-22 토지(대지권): 49.61평	810,160,000원 567,112,000원	유찰 (1회)
	2026-06-02	2025타경42680	[대지] 평택시 고덕동 2447-10 토지(대지권): 77.98평	778,556,000원 544,989,200원	유찰 (1회)
	2026-06-02	2025타경42378	[대지] 평택시 고덕동 1999-7 토지(대지권): 73.69평	1,096,200,000원 767,340,000원	유찰 (1회)