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전남 나주시 공산면에 있는 토지 밭 경매 - 건물 ㎡(평), 토지 1,924.0㎡(582.0평)

전남 경매추천 ▶ 토지 밭 경매가 분석 ♣ 582.0평

#부동산경매 #2024타경70389 #나주 경매 #공산면 경매 #토지 밭 경매

전남 나주 공산면 경매
종 류	토지 밭
감정가	6830만
최저가	6830만

출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com/mydata/detail_view.php?idx=1432968

소 재 지	전라남도 나주시 공산면 화성리
물건용도	토지 밭
토지면적	1,924.00㎡(582.01평)
건물면적
사건번호	2024타경70389
감정평가액	68,302,000원
최저입찰가	(100%) 68,302,000원
입 찰 일	2025.09.25(목) 10:00

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원(☎ 062-239-1672)입니다.
입찰일은 2025.09.25입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 5월 7일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 492일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 492일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다.
특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
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사건번호 : 2024타경70389 (광주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	150,641,293원원	80,888,542원원	44%	4.3회회
6개월	102,803,107원원	56,182,114원원	51%	3.6회회
12개월	103,209,664원원	55,292,264원원	54%	3.1회회

전남 나주 공산면 토지 밭경매> 전남 싼 토지 밭 ▶ 2024타경70389

출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com/mydata/detail_view.php?idx=1432968

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-09-25	2024타경70389	[전] 나주시 세지면 송제리 806-34 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 290.70평	65,348,000원 65,348,000원	신건 (0회)
	2025-09-25	2024타경70389	[전] 나주시 공산면 화성리 451-4 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 582.01평	68,302,000원 68,302,000원	신건 (0회)
	2025-09-25	2024타경70389	[전] 나주시 공산면 화성리 415-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 5,208.75평	647,648,000원 647,648,000원	신건 (0회)
	2025-09-18	2024타경88090	[전] 나주시 남평읍 남평리 184-16 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 150.04평	185,008,000원 185,008,000원	신건 (0회)
	2025-09-17	2024타경86971	[전] 나주시 경현동 52 [분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 313.09평	71,415,000원 71,415,000원	신건 (0회)
	2025-09-10	2025타경32183	[전] 나주시 문평면 송산리 479-1 [농지취득자격증명] 건물: 11.16평 토지(대지권): 93.17평	31,696,300원 31,696,300원	신건 (0회)
	2025-09-10	2025타경32156	[전] 나주시 왕곡면 신가리 383 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 435.00평	51,768,000원 51,768,000원	신건 (0회)
	2025-10-16	2024타경80928	[전] 나주시 운곡동 43 [법정지상권] 토지(대지권): 59.59평	31,717,000원 22,201,900원	유찰 (1회)
	2025-10-17	2024타경83217	[전] 나주시 송월동 683-5 토지(대지권): 84.14평	208,056,200원 145,639,000원	유찰 (1회)
	2025-10-14	2024타경86667	[전] 나주시 세지면 죽동리 231-6 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 111.02평	8,441,000원 4,727,000원	유찰 (2회)
	2025-10-14	2024타경86261	[전] 나주시 평산동 164-4 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 16.34평	2,268,000원 1,270,000원	유찰 (2회)
	2025-10-14	2024타경86261	[전] 나주시 관정동 334 [농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 17.55평	3,306,000원 1,851,000원	유찰 (2회)
	2025-09-25	2024타경5804	[전] 나주시 용산동 298-1 토지(대지권): 96.20평	78,160,000원 54,712,000원	유찰 (1회)
	2025-09-10	2025타경30234	[전] 나주시 성북동 55 토지(대지권): 1,063.59평	2,373,300,000원 1,329,048,000원	유찰 (2회)
	2025-09-10	2024타경80577	[전] 나주시 봉황면 철천리 128 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 890.26평	384,304,000원 215,209,000원	유찰 (2회)