전남 보성군 벌교읍 칠동리에 위치한 창고 경매물건을 소개합니다. 감정가는 3681만원, 현재 최저입찰가는 1649만원입니다.

보성군 벌교읍 창고 경매 / 전남 창고 경매 / (건물 19.5평, 토지 94.1평)

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보성군 벌교읍
창고경매

출처 : 여의주경매 http://www.dcart.co.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1422341

소 재 지	전라남도 보성군 벌교읍 칠동리
물건용도	창고
토지면적	311.00㎡(94.08평)
건물면적	64.59㎡(19.54평)
사건번호	2025타경50978
감정평가액	36,809,490원
최저입찰가	(45%) 16,491,000원
입 찰 일	2026.01.05(월) 10:00

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원()입니다.
입찰일은 2026.01.05입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 1월 24일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 307일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 307일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다.
특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

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사건번호 : 2025타경50978 (광주지방법원 순천지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2005년10월11일	소유권
2018년3월15일	가압류	46,130,866원
2025년1월31일	강제경매

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2006년2월3일	소유권
2018년3월15일	가압류	46,130,866원
2025년1월31일	강제경매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/04/28)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	327,042,635원원	203,940,300원원	67%	1회회
6개월	327,042,635원원	203,940,300원원	67%	1회회
12개월	266,794,038원원	164,336,240원원	58%	2회회

창고 낙찰 전략 요약 ♣ 보성군 창고 자세한 정보 (건물 19.5평, 토지 94.1평)

출처 : 여의주경매 http://www.dcart.co.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1422341

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-01-05	2025타경50978	[창고] 보성군 벌교읍 칠동리 106-2 건물: 19.54평 토지(대지권): 94.08평	36,809,490원 16,491,000원	유찰 (3회)