종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '여의주지기~'

완도군 생일면 금곡리에 위치한 본 토지(논) 경매물건은 397만원짜리가 397만원까지 떨어진 상태입니다.

완도군 생일면 토지(논) 경매 / 전남 토지(논) 경매 / 53.2평)

#부동산경매 #2024타경54143 #완도군 경매 #생일면 경매 #토지(논) 경매

완도군 생일면
토지(논)경매

[ 전라남도 완도군 생일면 금곡리 토지(논) 법원경매 ]

경매사건 2024 타경 54143 토지(논) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.06.23(월) 10:00인 광주지방법원 해남지원 경매1계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

필요비
"민법상의 필요비는 부동산의 효용을 적정하게 유지하고 회복하는 데에 필요한 관리비,수리비 등을 말하는데 부동산임대차시에는 임대인이 지출하게 되어 있는 것이며 민법상의 유익비와는 다르다."

소 재 지	전라남도 완도군 생일면 금곡리
물건용도	토지(논)
토지면적	176.00㎡(53.24평)
건물면적
사건번호	2024타경54143
감정평가액	3,968,000원
최저입찰가	(100%) 3,968,000원
입 찰 일	2025.06.23(월) 10:00

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원(☎ 530-9115)입니다.
입찰일은 2025.06.23입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록 3, 4. 2003. 2. 27. 가압류 설정

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

사건번호 : 2024타경54143 (광주지방법원 해남지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
1996년12월13일	소유권
2003년2월27일	가압류	30,000,000원
2003년8월19일	가압류	30,000,000원
2006년6월1일	가압류	13,616,093원
2006년6월12일	가압류	23,560,135원
2011년8월4일	가압류	47,357,945원
2011년9월5일	가압류	99,859,072원
2024년9월6일	강제경매

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	351,356,850원원	144,849,270원원	60%	3회회
6개월	359,320,621원원	161,729,479원원	74%	2.4회회
12개월	304,449,678원원	148,775,583원원	75%	2.1회회

2025년 6월 추천경매 | 생일면 토지(논) | 토지 53.2평

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-06-23	2024타경54358	[답] 완도군 완도읍 군내리 1075 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 196.02평	68,688,000원 68,688,000원	신건 (0회)
	2025-06-23	2024타경54143	[답] 완도군 생일면 금곡리 400-19 [법정지상권] 토지(대지권): 53.24평	3,968,000원 3,968,000원	신건 (0회)
	2025-06-23	2024타경54099	[답] 완도군 완도읍 대야리 184-9 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 175.75평	33,698,000원 33,698,000원	신건 (0회)
	2025-06-23	2024타경54099	[답] 완도군 완도읍 대야리 180-5 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 810.10평	155,324,000원 155,324,000원	신건 (0회)
	2025-06-23	2024타경53881	[답] 완도군 보길면 정자리 404-1 [농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 140.97평	10,718,000원 10,718,000원	신건 (0회)
	2025-06-23	2024타경53881	[답] 완도군 보길면 정자리 279 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 702.10평	125,334,000원 125,334,000원	신건 (0회)
	2025-06-23	2024타경53874	[답] 완도군 고금면 회룡리 1631-8 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 517.00평	23,927,400원 23,927,400원	신건 (0회)
	2025-06-23	2024타경2050	[답] 완도군 노화읍 구석리 1763 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 447.40평	16,269,000원 16,269,000원	신건 (0회)
	2025-06-23	2024타경53478	[답] 완도군 금당면 차우리 1177 [농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 79.26평	11,266,000원 11,266,000원	재진행 (0회)
	2025-06-09	2024타경50301	[답] 완도군 노화읍 고막리 376-3 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 18.76평	806,000원 361,000원	유찰 (4회)
	2025-07-21	2023타경1944	[답] 완도군 금일읍 사동리 202-6 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 415.80평	9,759,163원 3,498,000원	유찰 (4회)
	2025-05-19	2023타경1418	[답] 완도군 고금면 청용리 985-11 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 52.94평	2,975,000원 546,000원	유찰 (8회)