감정 1억 5107만원 → 최저 7403만원! 경북 예천군 예천읍 석정리 토지(전) 경매를 소개합니다.

[경매일 2025.06.10] 경북 예천군 토지(전) 경매가 얼마라고요?

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경북 예천군 예천읍 석정리 경매
종 류	토지(농지)
감정가	1억 5107만원
최저가	7402만원

본 건은 경상북도 예천군 예천읍 석정리 토지(농지)(으)로

소유자는 이고 채권자인 이 채권회수를 위해 부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며

경매개시 당시에 감정가는 151,074,000원이나 2회 유찰로 최저가는 74,026,000원으로 떨어져

2025.06.10(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	경상북도 예천군 예천읍 석정리
물건용도	토지(농지)
토지면적	2,289.00㎡(692.42평)
건물면적
사건번호	2024타경70710
감정평가액	151,074,000원
최저입찰가	(49%) 74,026,000원
입 찰 일	2025.06.10(화) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 상주지원(☎ 0545305551)입니다.
입찰일은 2025.06.10입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

사건번호 : 2024타경70710 (대구지방법원 상주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2005년12월12일	소유권
2024년4월3일	강제경매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/18)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	122,076,000원원	38,941,463원원	29%	4.1회회
6개월	140,282,668원원	55,586,989원원	39%	3.7회회
12개월	128,096,981원원	57,370,435원원	43%	3.3회회

예천군 예천읍 1억 5107만원 692.4평 토지(농지) 경매물건을 7705만원 싸게 경매

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	석정리 18	전	2289㎡ (692.42평)

1)위치 및 주위환경 본건은 경상북도 예천군 예천읍 석정리 소재 "내석정마을" 남측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 농촌취락 주변의 농경지, 축사 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황 농기계 및 농사용 트럭 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 대체로 평탄하게 조성되어, 전으로 이용중임.
4)인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지이나, 북측으로 폭 약 3미터의 농사용 포장도로와 연결됨.
5)토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역),가축사육제한구역(도시지역 경계 300m 이내)(가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
6)제시목록 외의 물건 없음.
7)공부와의 차이 없음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-05-20	2024타경926	[전] 예천군 예천읍 우계리 212 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 366.03평	37,510,000원 37,510,000원	신건 (0회)
	2025-06-10	2024타경698	[전] 예천군 호명읍 본리 351 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 602.88평	219,230,000원 153,461,000원	유찰 (1회)
	2025-05-20	2024타경71225	[전] 예천군 풍양면 청곡리 74 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 954.99평	53,669,000원 37,568,000원	유찰 (1회)
	2025-06-10	2024타경70710	[전] 예천군 예천읍 석정리 18 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 692.42평	151,074,000원 74,026,000원	유찰 (2회)
	2025-06-10	2024타경612	[전] 예천군 효자면 두성리 317 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 924.44평	81,595,200원 39,982,000원	유찰 (2회)