창원지방법원 통영지원의 2024타경1950 사건, 6억 6734만원짜리 호텔/모텔 경매물건입니다.

[호텔/모텔경매] 고성군 고성읍 경매물건 조회 : 2024타경1950

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경남 고성군 고성읍
사건번호	2024타경1950 (1번)
감정액	6억 6734만원원
최저가	1억 7494만원원
종 류	호텔/모텔
건물면적	519.53㎡(157.16평)
토지면적	655.00㎡(198.14평)

소 재 지	경상남도 고성군 고성읍 월평리
물건용도	호텔/모텔
토지면적	655.00㎡(198.14평)
건물면적	519.53㎡(157.16평)
사건번호	2024타경1950
감정평가액	667,341,000원
최저입찰가	(26%) 174,939,130원
입 찰 일	2025.06.16(월) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원(☎ 055)640-8502)입니다.
입찰일은 2025.06.16입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

사건번호 : 2024타경1950 (창원지방법원 통영지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2009년4월28일	근저당권	455,000,000원
2022년8월2일	가압류	21,167,744원
2023년12월18일	가압류	40,066,171원
2024년4월25일	임의경매

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2009년4월28일	근저당권	455,000,000원
2022년8월2일	가압류	21,167,744원
2022년10월20일	압류
2023년12월18일	가압류	40,066,171원
2024년4월25일	임의경매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/08)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	745,029,600원원	237,585,000원원	30%	5.5회회
6개월	838,917,793원원	310,542,500원원	34%	5회회
12개월	751,399,953원원	271,483,333원원	36%	5회회

경남 호텔/모텔경매> 고성군 4억 9240만원 싼 호텔/모텔, 2024타경1950

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	월평리 358-1	대	655㎡ (198.14평)
건물	월평1길 47	1층 주차장 및 계단실	129.92㎡ (39.30평)
	월평1길 47	2층 안내실, 객실	250.98㎡ (75.92평)
	월평1길 47	3층 객실, 창고 등	121.83㎡ (36.85평)
	월평1길 47	지하 기계실	16.8㎡ (5.08평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 고성군 고성읍 월평리에 위치하며, 주위는 본건과 유사한 숙박시설, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
[이용상태] 본건은 경사지대 내 자체지반 평탄화 한 부정평의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 본건은 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞입니다.
[제시외 물건] -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] -임대관계: 미상입니다.
-기 타: 없습니다.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트조 슬래브 및 샌드위치 판넬지붕 3층 건물로서,(사용승인일 및 증축일: 2003.11.29, 2011.06.10)
- 외벽: 인조석재 붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내벽: 벽지, 타일 마감 등, - 바닥: 데코타일, 타일 마감 등, - 창호: 샤시, 목재창호 등입니다.
[이용상태] 본건은 숙박시설로 이용중이며 - 지하: 기계실, - 1층: 주차장 및 계단실, - 2층: 안내실, 객실 8개호, - 3층: 객실 1개호, 창고, 보일러실 등 입니다.
[설비내역] 본건은 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
[부합물/종물] - [공부와의 차이] - [참고사항] - 임대관계: 미상입니다.
- 기 타: 없습니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-05-19	2024타경27556	[숙박시설]경상남도 고성군 회화면 배둔리 999 건물: 342.38평 토지(대지권): 525.14평	1,170,168,400원 479,300,800원	유찰 (4회)
	2025-06-16	2024타경1950	[숙박시설] 고성군 고성읍 월평리 358-1 건물: 157.16평 토지(대지권): 198.14평	667,341,000원 174,939,130원	유찰 (6회)
	2025-06-09	2023타경5290	[숙박시설] 고성군 하이면 봉원리 489-5 [법정지상권] 건물: 435.00평 토지(대지권): 755.04평	1,323,799,200원 277,621,000원	유찰 (7회)