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경매데이터 무료사이트 '여의주지기~'

수원지방법원 평택지원에서 진행되는 2025타경42828, 첫 입찰로 인해 낙찰 기회가 커진 물건입니다.

[2026.05.12 경매] 경기 평택 대지, 감정가의 100% 부터?

#부동산경매 #2025타경42828 #평택 경매 #포승읍 경매 #대지 경매

경기 평택 포승읍
물건종류	대지
건물면적
토지면적	727.00㎡(219.92평)
사건번호	2025타경42828 (1번)
감정평가액	3억 25만원
최저입찰가	3억 25만원

감정가 300,251,000원인 경기도 평택시 포승읍 내기리 대지 물건입니다.

0회 유찰되어, 최저입찰가는 300,251,000원이군요.

감정가의 100% 가격으로 낮아진 것입니다.

사건번호는 2025타경42828이며, 입찰일은 2026.05.12(화) 10:00입니다.

출처 : 여의주경매 http://auctioning.co.kr/auction/detail_view_detail_pop_h.php?idx=1491805

소 재 지	경기도 평택시 포승읍 내기리
물건용도	대지
토지면적	727.00㎡(219.92평)
건물면적
사건번호	2025타경42828
감정평가액	300,251,000원
최저입찰가	(100%) 300,251,000원
입 찰 일	2026.05.12(화) 10:00

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원(☎ 650-3154)입니다.
입찰일은 2026.05.12입니다. 입찰시작 시각은 10:10이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2025.10.29.강제경매개시 설정 결정

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사건번호 : 2025타경42828 (수원지방법원 평택지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2012년8월31일	소유권
2025년10월29일	강제경매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2026/01/23)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	749,100,420원원	308,420,000원원	38%	3.2회회
6개월	836,355,925원원	345,995,458원원	44%	2.9회회
12개월	650,061,015원원	310,604,831원원	45%	2.8회회

[추천 경매물건] 경기 평택 대지, 3억 25만원 / 2025타경42828

출처 : 여의주경매 http://auctioning.co.kr/auction/detail_view_detail_pop_h.php?idx=1491805

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-05-12	2025타경42828	[대지] 평택시 포승읍 내기리 75 [법정지상권] 토지(대지권): 219.92평	300,251,000원 300,251,000원	신건 (0회)
	2026-05-12	2025타경723	[대지] 평택시 지산동 864-30 토지(대지권): 96.80평	1,499,840,000원 1,499,840,000원	신건 (0회)
	2026-05-12	2025타경723	[대지] 평택시 지산동 864-28 토지(대지권): 55.06평	899,080,000원 899,080,000원	신건 (0회)
	2026-05-12	2025타경723	[대지] 평택시 지산동 864-23 토지(대지권): 204.79평	3,242,830,000원 3,242,830,000원	신건 (0회)
	2026-05-12	2025타경723	[대지] 평택시 지산동 864-22 토지(대지권): 49.61평	810,160,000원 810,160,000원	신건 (0회)
	2026-04-28	2025타경42680	[대지] 평택시 고덕동 2447-10 토지(대지권): 77.98평	778,556,000원 778,556,000원	신건 (0회)
	2026-04-28	2025타경42378	[대지] 평택시 고덕동 1999-7 토지(대지권): 73.69평	1,096,200,000원 1,096,200,000원	신건 (0회)
	2026-04-28	2025타경42285	[대지] 평택시 서정동 603-142 토지(대지권): 85.61평	384,880,000원 384,880,000원	신건 (0회)
	2026-04-28	2025타경42271	[대지] 평택시 고덕동 2424-6 토지(대지권): 74.99평	761,053,000원 761,053,000원	신건 (0회)
	2026-06-23	2025타경41788	[대지] 평택시 고덕동 1990-20 토지(대지권): 70.97평	1,039,278,000원 727,494,600원	유찰 (1회)
	2026-06-23	2025타경41670	[대지] 평택시 고덕동 2444-3 토지(대지권): 78.08평	753,652,000원 527,556,400원	유찰 (1회)
	2026-06-23	2025타경582	[대지] 평택시 고덕동 2655-9 토지(대지권): 71.96평	1,363,167,000원 954,216,900원	유찰 (1회)
	2026-06-09	2025타경41655	[대지] 평택시 고덕동 2630-2 토지(대지권): 81.19평	877,668,000원 614,368,000원	유찰 (1회)
	2026-06-09	2025타경41620	[대지] 평택시 고덕동 2628-3 토지(대지권): 78.14평	689,661,000원 482,763,000원	유찰 (1회)
	2026-06-09	2025타경41592	[대지] 평택시 고덕동 2029-14 토지(대지권): 69.21평	608,608,000원 426,026,000원	유찰 (1회)