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경매데이터 무료사이트 '여의주지기~'

첫 입찰된 강원 영월군 김삿갓면 와석리 경매물건입니다. 지금 최저가에 경매 도전해보세요!

강원 영월군 김삿갓면 와석리 전 890.0평 7355만원에 경매물건으로 나와~

#부동산경매 #2025타경30436 #영월군 경매 #김삿갓면 경매 #전 경매

강원 영월군 김삿갓면 경매
종 류	전
감정가	7355만
최저가	7355만

전 경매 / 강원특별자치도 영월군 김삿갓면 와석리 전 경매 / 2025타경30436

출처 : 여의주경매 카페 https://cafe.naver.com/auctioning01

소 재 지	강원특별자치도 영월군 김삿갓면 와석리
물건용도	전
토지면적	2,942.00㎡(889.96평)
건물면적
사건번호	2025타경30436
감정평가액	73,550,000원
최저입찰가	(100%) 73,550,000원
입 찰 일	2026.04.14(화) 10:00

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원(☎ 033-371-1118)입니다.
입찰일은 2026.04.14입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 73,550,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 20,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 4월 9일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 357일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 357일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다.
특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2025. 4. 9. 개시 설정

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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사건번호 : 2025타경30436 (춘천지방법원 영월지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2020년10월20일	소유권
2025년4월9일	강제경매

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	21,900,000원원	5,410,000원원	25%	4회회
6개월	164,159,833원원	67,229,617원원	44%	3회회
12개월	154,005,155원원	78,408,520원원	55%	2.9회회

영월군 전 경매물건 | 890.0평, 2025타경30436 경매 투자해도 될까요?

출처 : 여의주경매 카페 https://cafe.naver.com/auctioning01

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-04-14	2025타경30490	[전] 영월군 영월읍 연하리 367-1 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 196.88평	19,530,000원 19,530,000원	신건 (0회)
	2026-04-14	2025타경30436	[전] 영월군 김삿갓면 와석리 674 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 889.96평	73,550,000원 73,550,000원	신건 (0회)
	2026-04-14	2025타경30436	[전] 영월군 김삿갓면 와석리 673-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 300.08평	18,848,000원 18,848,000원	신건 (0회)
	2026-04-14	2025타경1151	[전] 영월군 영월읍 팔괴리 15-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,432.64평	208,215,000원 208,215,000원	신건 (0회)
	2026-04-14	2025타경1120	[전] 영월군 산솔면 화원리 231 [농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 5,101.97평	304,132,000원 304,132,000원	신건 (0회)
	2026-04-14	2025타경1120	[전] 영월군 산솔면 화원리 201 [농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 219.92평	13,813,000원 13,813,000원	신건 (0회)
	2026-04-14	2025타경967	[전] 영월군 주천면 금마리 407 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,504.94평	194,025,000원 194,025,000원	신건 (0회)
	2026-04-21	2025타경30403	[전] 영월군 무릉도원면 운학리 856 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 692.12평	139,568,000원 97,698,000원	유찰 (1회)
	2026-04-21	2025타경370	[전] 영월군 영월읍 삼옥리 1027 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,695.21평	509,964,000원 356,975,000원	유찰 (1회)
	2026-04-21	2025타경370	[전] 영월군 영월읍 삼옥리 994 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 635.25평	39,900,000원 27,930,000원	유찰 (1회)
	2026-04-21	2025타경370	[전] 영월군 영월읍 삼옥리 760 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 471.90평	196,560,000원 137,592,000원	유찰 (1회)
	2026-04-28	2025타경30364	[전] 영월군 김삿갓면 각동리 50-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 104.56평	27,307,000원 13,381,000원	유찰 (2회)
	2026-04-21	2025타경295	[전] 영월군 영월읍 삼옥리 1093-1 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,616.86평	90,865,000원 44,524,000원	유찰 (2회)
	2026-04-21	2025타경295	[전] 영월군 영월읍 삼옥리 1083-1 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 3,658.44평	139,840,000원 68,522,000원	유찰 (2회)
	2026-04-21	2025타경103	[전] 영월군 한반도면 광전리 835 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 31.50평	4,165,000원 1,429,000원	유찰 (3회)