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경매데이터 무료사이트 '여의주지기~'

음성군 맹동면 용촌리의 전 경매가 첫 입찰 후 진행됩니다. 현재 가격은 8690만원입니다.

음성군 맹동면 전 경매물건 ☆ 감정가 8690만원 | 242.0평

#부동산경매 #2025타경30533 #음성군 경매 #맹동면 경매 #전 경매

음성군 맹동면
전경매

충청북도 음성군 맹동면 용촌리 전 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 86,900,000원입니다.

0회 유찰되어 최저입찰가는 86,900,000원입니다.

사건번호는 2025타경30533이며 청주지방법원 충주지원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 8,690,000원을 준비하시면 됩니다.

출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com/content/viewdata.php?idx=1482801

소 재 지	충청북도 음성군 맹동면 용촌리
물건용도	전
토지면적	800.00㎡(242.00평)
건물면적
사건번호	2025타경30533
감정평가액	86,900,000원
최저입찰가	(100%) 86,900,000원
입 찰 일	2026.04.13(월) 10:00

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원(☎ 043)841-9121)입니다.
입찰일은 2026.04.13입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(15,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(중복 2025타경30817,)이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 5월 13일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 321일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 321일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다.
특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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사건번호 : 2025타경30533 (청주지방법원 충주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/08/12)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	286,088,725원원	136,902,333원원	54%	3.4회회
6개월	246,086,306원원	114,517,857원원	51%	3.9회회
12개월	206,892,395원원	97,415,469원원	50%	4회회

8690만원부터 경매 ♣ 충북 전 경매물건 권리분석해 봅시다.

출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com/content/viewdata.php?idx=1482801

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-04-13	2025타경30761	[전] 음성군 삼성면 양덕리 113-2 토지(대지권): 230.81평	86,219,000원 86,219,000원	신건 (0회)
	2026-04-13	2025타경30559	[전] 음성군 음성읍 감우리 100 [농지취득자격증명,유치권] 토지(대지권): 13,260.39평	4,500,897,000원 4,500,897,000원	신건 (0회)
	2026-04-13	2025타경30533	[전] 음성군 맹동면 용촌리 56 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 242.00평	86,900,000원 86,900,000원	신건 (0회)
	2026-04-13	2025타경30518	[전] 음성군 대소면 부윤리 170 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,421.75평	919,800,000원 919,800,000원	신건 (0회)
	2026-04-13	2025타경2152	[전] 음성군 삼성면 용성리 552-12 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,379.10평	527,919,520원 527,919,520원	신건 (0회)
	2026-03-30	2025타경30655	[전] 음성군 대소면 대풍리 산33-7 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,503.12평	1,113,056,000원 1,113,056,000원	신건 (0회)
	2026-03-30	2025타경2268	[전] 음성군 소이면 봉전리 659 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 454.05평	54,036,000원 54,036,000원	신건 (0회)
	2026-03-30	2024타경35643	[전] 음성군 대소면 부윤리 121-8 [농지취득자격증명,선순위가처분] 토지(대지권): 529.38평	271,250,000원 271,250,000원	신건 (0회)
	2026-04-20	2025타경30393	[전] 음성군 대소면 미곡리 13 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 7,494.74평	1,719,784,000원 1,375,827,000원	유찰 (1회)
	2026-04-20	2025타경927	[전] 음성군 음성읍 용산리 1248 [농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 68.06평	33,525,000원 26,820,000원	유찰 (1회)
	2026-04-20	2025타경385	[전] 음성군 삼성면 양덕리 391-3 [농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 319.14평	251,090,000원 200,872,000원	유찰 (1회)
	2026-04-13	2025타경30414	[전] 음성군 대소면 내산리 457-1 [농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 1,395.74평	443,315,000원 354,652,000원	유찰 (1회)
	2026-03-30	2025타경30632	[전] 음성군 원남면 문암리 845-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 212.96평	12,672,000원 10,138,000원	유찰 (1회)
	2026-04-27	2025타경30475	[전] 음성군 삼성면 덕정리 197 [농지취득자격증명,유치권] 토지(대지권): 2,890.99평	1,388,192,000원 888,443,000원	유찰 (2회)
	2026-04-20	2025타경262	[전] 음성군 음성읍 읍내리 120-3 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,312.55평	997,970,000원 638,701,000원	유찰 (2회)