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전남 무안군 해제면에 위치한 답 경매물건을 소개합니다. 감정가는 5421만원, 현재 최저입찰가는 5421만원입니다.

[2026.03.23 경매] 전남 무안군 답, 감정가의 100% 부터?

#부동산경매 #2025타경513 #무안군 경매 #해제면 경매 #답 경매

전남 무안군 해제면 양월리
사건번호	2025타경513 (2번)
감정액	5421만원
최저가	5421만원
종 류	답
건물면적
토지면적	2,780.00㎡(840.95평)

이번에 보시게 되는 경매물건은 전라남도 무안군 해제면 양월리 답입니다.

매각기일은 2026.03.23(월) 10:00이며, 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

출처 : 여의주경매 http://auctioning.co.kr/auction/detail_view_detail_pop_h.php?idx=1477175

소 재 지	전라남도 무안군 해제면 양월리
물건용도	답
토지면적	2,780.00㎡(840.95평)
건물면적
사건번호	2025타경513
감정평가액	54,210,000원
최저입찰가	(100%) 54,210,000원
입 찰 일	2026.03.23(월) 10:00

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원(☎ 061-270-6692)입니다.
입찰일은 2026.03.23입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2024. 4. 4. 근저당권 설정

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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사건번호 : 2025타경513 (광주지방법원 목포지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2024년4월4일	소유권
2024년4월4일	근저당권	70,000,000원
2024년10월30일	가압류	16,975,630원
2024년10월31일	가압류	263,933,269원
2024년11월18일	가압류	50,428,418원
2024년11월21일	가압류	38,079,666원
2025년2월14일	압류
2025년4월15일	가압류	14,990,077원
2025년9월25일	임의경매

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

[경매일 2026.03.23] 전남 무안군 답 경매 주목해 보세요.

출처 : 여의주경매 http://auctioning.co.kr/auction/detail_view_detail_pop_h.php?idx=1477175

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-03-23	2025타경51329	[답] 무안군 무안읍 성암리 113 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 267.71평	15,045,000원 15,045,000원	신건 (0회)
	2026-03-23	2025타경513	[답] 무안군 해제면 양월리 253-45 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 840.95평	54,210,000원 54,210,000원	신건 (0회)
	2026-03-23	2025타경513	[답] 무안군 일로읍 의산리 1534 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,584.80평	235,755,000원 235,755,000원	신건 (0회)
	2026-03-16	2025타경51348	[답] 무안군 청계면 서호리 389 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 112.63평	9,308,250원 9,308,250원	신건 (0회)
	2026-03-16	2025타경51348	[답] 무안군 청계면 서호리 388 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 48.70평	4,025,000원 4,025,000원	신건 (0회)
	2026-04-20	2025타경454	[답] 무안군 해제면 신정리 226-1 [법정지상권] 토지(대지권): 285.86평	221,655,000원 155,159,000원	유찰 (1회)
	2026-03-23	2025타경443	[답] 무안군 무안읍 매곡리 651-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,527.02평	233,566,900원 233,566,900원	신건 (0회)
	2026-03-16	2025타경51276	[답] 무안군 운남면 연리 1020 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 255.01평	21,075,000원 14,753,000원	유찰 (1회)
	2026-03-16	2025타경406	[답] 무안군 해제면 송석리 888-3 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 895.40평	71,040,000원 49,728,000원	유찰 (1회)
	2026-04-20	2025타경51090	[답] 무안군 무안읍 용월리 494-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 775.31평	98,817,100원 55,338,000원	유찰 (2회)
	2026-04-06	2025타경51183	[답] 무안군 청계면 남성리 271-5 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,523.39평	176,260,000원 98,706,000원	유찰 (2회)
	2026-04-06	2025타경50385	[답] 무안군 일로읍 월암리 746-1 [농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 454.05평	132,085,000원 59,174,000원	유찰 (3회)
	2026-04-06	2025타경50385	[답] 무안군 일로읍 죽산리 730-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 496.10평	129,560,000원 58,043,000원	유찰 (3회)
	2026-04-13	2024타경50937	[답] 무안군 일로읍 망월리 608-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 9.43평	1,714,350원 393,000원	유찰 (6회)
	2026-04-13	2024타경50937	[답] 무안군 일로읍 망월리 77 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 25.51평	6,746,400원 1,547,000원	유찰 (6회)