종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '여의주지기~'

감정가 2억 7971만원, 2회 유찰된 강원 횡성군 안흥면 소사리 주택의 최저입찰가는 1억 3706만원입니다.

횡성군 주택경매, 2억 7971만원대 강원 횡성군 안흥면 소사리 낙찰가 분석합니다.

#부동산경매 #2024타경406487 #횡성군 경매 #안흥면 경매 #주택 경매

횡성군 안흥면
주택경매

[ 강원특별자치도 횡성군 안흥면 소사리 주택 법원경매 ]

경매사건 2024 타경 406487 주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2026.03.23(월) 10:00인 춘천지방법원 원주지원 경매3계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

차순위매수신고인
"최고가 매수신고인 이외의 입찰자 중 최고가 매수신고액에서 보증금을 공제한 액수보다 높은 가격으로 응찰한 사람은 차순위 매수신고를 할 수 있다. 차순위 매수신고를 하게 되면 매수인은 매각대금을 납부하기 전까지는 보증금을 반환받지 못한다. 그 대신 최고가 매수신고인에 국한된 사유로 그에 대한 매각이 불허되거나 매각이 허가되더라도 그가 매각대금 지급의무를 이행하지 아니할 경우 다시 매각을 실시하지 않고 집행법원으로부터 매각 허부의 결정을 받을 수 있는 지위에 있는 자이다. (구) 차순위입찰신고인"

출처 : 여의주경매 카페 https://cafe.naver.com/auctioning01

소 재 지	강원특별자치도 횡성군 안흥면 소사리
물건용도	주택
토지면적	681.00㎡(206.00평)
건물면적	181.55㎡(54.92평)
사건번호	2024타경406487
감정평가액	279,710,000원
최저입찰가	(49%) 137,058,000원
입 찰 일	2026.03.23(월) 10:00

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원(☎ 033-738-1122)입니다.
입찰일은 2026.03.23입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 사건번호로 3개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 279,710,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 89,812,920원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 11월 25일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 472일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 472일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다.
특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : (목록3,5)2022.9.7.근저당권 설정 (목록4)2024.9.5.가압류

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

사건번호 : 2024타경406487 (춘천지방법원 원주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2019년6월11일	소유권
2022년9월7일	근저당권	96,000,000원
2024년9월5일	가압류	15,513,827원
2024년9월5일	가압류	87,911,688원
2024년11월5일	가압류	10,357,012원
2024년11월25일	강제경매
2024년12월2일	압류

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/02/24)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

[주택경매] 횡성군 안흥면 경매물건 조회 : 2024타경406487

출처 : 여의주경매 카페 https://cafe.naver.com/auctioning01

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-03-16	2025타경20566	[주택] 횡성군 횡성읍 조곡리 293 [법정지상권] 건물: 36.71평	23,212,500원 23,212,500원	신건 (0회)
	2026-04-06	2025타경20531	[주택] 횡성군 안흥면 안흥리 747 건물: 69.61평 토지(대지권): 397.49평	486,121,000원 340,285,000원	유찰 (1회)
	2026-04-06	2025타경404	[주택] 횡성군 갑천면 삼거리 223-4 건물: 69.64평 토지(대지권): 104.67평	248,786,700원 174,151,000원	유찰 (1회)
	2026-04-06	2025타경183	[주택] 횡성군 안흥면 지구리 39 건물: 45.88평 토지(대지권): 293.12평	282,791,400원 197,954,000원	유찰 (1회)
	2026-03-30	2025타경916	[주택] 횡성군 우천면 상대리 415-7 건물: 49.10평 토지(대지권): 235.35평	284,149,600원 139,234,000원	유찰 (2회)
	2026-03-16	2024타경406791	[주택] 횡성군 횡성읍 마옥리 269-2 건물: 104.75평 토지(대지권): 291.31평	411,997,600원 201,879,000원	유찰 (2회)
	2026-04-06	2024타경3550	[주택] 횡성군 안흥면 소사리 1048-17 건물: 76.97평 토지(대지권): 199.65평	298,426,240원 102,360,000원	유찰 (3회)
	2026-03-16	2024타경2632	[주택] 횡성군 청일면 신대리 219-1 건물: 38.52평 토지(대지권): 500.03평	242,759,750원 169,932,000원	재진행 (1회)
	2026-03-23	2024타경1585	[주택] 횡성군 둔내면 둔방내리 217-7 건물: 123.75평 토지(대지권): 593.81평	685,832,200원 164,669,000원	유찰 (4회)
	2026-03-23	2024타경406487	[주택] 횡성군 안흥면 소사리 1084-1 [농지취득자격증명] 건물: 54.92평 토지(대지권): 206.00평	279,710,000원 137,058,000원	재진행 (2회)