종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '여의주지기~'

전남 보성군 벌교읍 칠동리에 위치한 전 경매물건을 소개합니다. 감정가는 2365만원, 현재 최저입찰가는 678만원입니다.

보성군 벌교읍 510.9평 전 경매 (최저입찰가: 678만원)

#부동산경매 #2025타경50978 #보성군 경매 #벌교읍 경매 #전 경매

보성군 벌교읍
전 경매

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

전라남도 보성군 벌교읍 칠동리 전 경매 물건을 소개드립니다^^

광주지방법원 순천지원(2025타경50978)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 23,646,000원이며 5회 유찰되어 최저입찰가는 6,780,000원입니다.

2026.07.06(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1422342

소 재 지	전라남도 보성군 벌교읍 칠동리
물건용도	전
토지면적	1,689.00㎡(510.92평)
건물면적
사건번호	2025타경50978
감정평가액	23,646,000원
최저입찰가	(29%) 6,780,000원
입 찰 일	2026.07.06(월) 10:00

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원()입니다.
입찰일은 2026.07.06입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.
특히 어떤 이유로 5회 유찰되었는지 조사해 보는 것이 필요해 보입니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다.
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 1월 24일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 494일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 494일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다.
특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.3.15. 가압류 설정

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

사건번호 : 2025타경50978 (광주지방법원 순천지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2005년1월13일	소유권
2018년3월15일	가압류	46,130,866원
2025년1월31일	강제경매

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	94,582,900원원	39,506,455원원	67%	3회회
6개월	100,710,947원원	43,663,821원원	72%	3회회
12개월	93,351,618원원	45,452,634원원	67%	3회회

전남 보성군 벌교읍 전 경매 추천합니다. ☆ 2025타경50978

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1422342

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-06-15	2026타경50088	[전] 보성군 벌교읍 회정리 407-4 [분묘기지권] 토지(대지권): 8,738.92평	10,153,264,000원 10,153,264,000원	신건 (0회)
	2026-06-08	2025타경51327	[전] 보성군 겸백면 남양리 492 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 19,712.11평	814,934,000원 570,454,000원	유찰 (1회)
	2026-07-13	2025타경52003	[전] 보성군 조성면 축내리 402 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 128.87평	6,390,000원 3,578,000원	유찰 (2회)
	2026-06-22	2025타경52210	[전] 보성군 조성면 은곡리 815 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 207.52평	39,102,000원 21,897,000원	유찰 (2회)
	2026-07-13	2025타경52021	[전] 보성군 벌교읍 대포리 541-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 278.91평	23,972,000원 23,972,000원	재진행 (0회)
	2026-07-13	2025타경52021	[전] 보성군 벌교읍 대포리 542 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 631.02평	54,236,000원 24,298,000원	유찰 (3회)
	2026-07-13	2025타경52021	[전] 보성군 벌교읍 대포리 545 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 300.99평	26,865,000원 18,806,000원	유찰 (1회)
	2026-07-13	2025타경51846	[전] 보성군 벌교읍 장좌리 534 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 143.99평	9,044,000원 4,052,000원	유찰 (3회)
	2026-06-15	2025타경52086	[전] 보성군 복내면 동교리 331 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 320.95평	11,651,700원 5,966,000원	유찰 (3회)
	2026-07-13	2025타경51444	[전] 보성군 득량면 송곡리 629-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 251.98평	12,495,000원 2,866,000원	유찰 (6회)
	2026-06-22	2025타경51359	[전] 보성군 겸백면 수남리 797-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 454.05평	15,960,400원 3,661,000원	유찰 (6회)
	2026-07-06	2025타경50978	[전] 보성군 벌교읍 칠동리 215 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 510.92평	23,646,000원 6,780,000원	재진행 (5회)
	2026-06-15	2024타경1443	[전] 보성군 미력면 도개리 821-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 166.07평	4,446,900원 1,992,000원	유찰 (6회)
	2026-06-15	2024타경1443	[전] 보성군 미력면 도개리 828-5 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 363.00평	10,440,000원 4,677,000원	유찰 (5회)
	2026-06-15	2024타경1443	[전] 보성군 미력면 도개리 828-3 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 455.87평	16,156,900원 7,238,000원	유찰 (5회)