구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	호명동 1073	전	577㎡ (174.54평)
	호명동 1073-1	도로	38㎡ (11.50평)
	호명동 1073-5	도로	18㎡ (5.45평)
	호명동 1074-1	잡종지	307㎡ (92.87평)
	호명동 1074-3	도로	43㎡ (13.01평)
	호명동 1804-1	잡종지	87㎡ (26.32평)

1)위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 호명동 소재 "내동마을" 남동측 인근[일련번호 1) ~ 6)]에 위치히며 주변은 농경지, 임야 및 소규모 공장 등이 소재하는 지방도주변 농경지대로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통인 편임.
3)형태 및 이용상태 일련번호 1) 사다리 완경사로서 전기타(분묘 소재)임. 일련번호 2) 부정형 완경사로서 전 등(휴경지)으로 이용 중임. 일련번호 3), 5) 부정형 평지로서 도로등으로 이용 중임. 일련번호 4), 6) 부정형 완경사로서 잡종지임.
4)인접 도로상태 일련번호 1) 현황 맹지이나 지목상 도로인 일련번호 2)와 접함. 일련번호 2) 서측에 지목상 도로인 일련번호 3)과 접함. 일련번호 3), 5) 일부 중로한면의 도로임. 일련번호 4) 북서측으로 중로한면에 접함. 일련번호 6) 일련번호 4)와 함께 북서측으로 중로한면에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1), 2), 4), 6) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 3), 5) 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건 -- 7)공부와의 차이 일련번호 2)의 공부상 지목은 "도로"이나 현황은 전 등(휴경지)으로 이용 중임. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

매각물건명세서 요약

소멸되지 않는
등기부권리

설정된 것으로
보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건은 도로변에 위치하여 차량 접근성 우수함. 대부분 잡풀 및 잡목 상태임. 2. 물건1번에 분묘 1기 소재함.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	316,668,533원원	141,990,000원원	41%	3.7회회
6개월	245,233,900원원	110,465,000원원	44%	3.5회회
12개월	200,955,120원원	90,758,000원원	45%	3.4회회

여수시전경매 ★ 여수시 전 323.7평 부동산경매

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-06-01	2025타경52346	[전] 여수시 호명동 1073 토지(대지권): 323.68평	303,684,000원 303,684,000원	신건 (0회)
	2026-06-01	2025타경52312	[전] 여수시 소라면 덕양리 487 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 828.85평	145,220,000원 145,220,000원	신건 (0회)
	2026-05-26	2025타경52390	[전] 여수시 연등동 192-1 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,223.92평	291,312,000원 291,312,000원	신건 (0회)
	2026-05-26	2026타경50056	[전] 여수시 소라면 봉두리 526-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 677.90평	152,388,000원 152,388,000원	신건 (0회)
	2026-05-18	2025타경52492	[전] 여수시 화정면 낭도리 384 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 778.03평	90,020,000원 90,020,000원	신건 (0회)
	2026-05-18	2025타경52064	[전] 여수시 소라면 복산리 1801-2 [농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 679.42평	284,644,000원 284,644,000원	신건 (0회)
	2026-05-18	2025타경731	[전] 여수시 삼산면 동도리 342 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 183.92평	2,128,000원 2,128,000원	신건 (0회)
	2026-05-18	2025타경731	[전] 여수시 삼산면 서도리 614 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 415.03평	8,780,800원 8,780,800원	신건 (0회)
	2026-05-18	2025타경731	[전] 여수시 삼산면 서도리 301 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 158.81평	2,362,500원 2,362,500원	신건 (0회)
	2026-05-18	2025타경731	[전] 여수시 삼산면 덕촌리 1069 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,058.15평	20,988,000원 20,988,000원	신건 (0회)
	2026-05-18	2025타경731	[전] 여수시 남면 심장리 1029 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 179.99평	2,677,500원 2,677,500원	신건 (0회)
	2026-04-20	2025타경51860	[전] 여수시 국동 1095-1 토지(대지권): 38.27평	189,750,000원 189,750,000원	유찰 (1회)
	2026-06-01	2025타경623	[전] 여수시 소라면 덕양리 1142 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 372.08평	238,100,000원 166,670,000원	유찰 (1회)
	2026-05-26	2025타경52351	[전] 여수시 율촌면 산수리 1201-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 303.71평	107,628,000원 75,340,000원	유찰 (1회)
	2026-05-26	2025타경51798	[전] 여수시 돌산읍 우두리 405-20 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 200.26평	113,202,000원 79,241,000원	유찰 (1회)

소 재 지	전라남도 여수시 호명동 1073
물건용도	전
토지면적	1,070.00㎡(323.68평)
건물면적
사건번호	2025타경52346
감정평가액	303,684,000원
최저입찰가	(100%) 303,684,000원
입 찰 일	2026.06.01(월) 10:00

사건번호 : 2025타경52346 (광주지방법원 순천지원)

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첫 입찰로 최저입찰가가 크게 떨어진 전남 여수 호명동 1073의 전 경매건입니다.

여수시전경매 ★ 여수시 전 323.7평 부동산경매