구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	산유리 360-1	대	496㎡ (150.04평)
건물	산유리 360-1	단층 주택	91.44㎡ (27.66평)
제시외건물	산유리 360-1	창고	42.5 ㎡(12.86평) 포함
	산유리 360-1	창고	34 ㎡(10.29평) 포함
	산유리 360-1	보일러실	4.5 ㎡(1.36평) 포함

1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 가평읍 산유리 소재 ""산유낙시터"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황 기호 3을 제외하곤 본건 까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 노선수 및 운행간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편시 됨.
3)형태 및 이용상태 기호 1 토지 완경사 지대내 부정형 토지로 주거용으로 이용중임.
기호 3,4 토지 완경사 지대내 사다리형 과 부정형 토지로 농경지 등으로 이용중임.
기호 5토지 완경사 지대내 부정형 토지로 도로 등으로 이용중임.
4)인접 도로상태 기호 1 토지 본건 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로와 접함.
기호 3 토지 맹지 임.
기호 4 토지 본건 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
기호 5 토지 도로 등으로 이용중임.
5)토지이용계획 및 제한상태 기호 1,3,4,5 토지 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞임.
6)제시목록 외의 물건 후첨 '지적 및 건물개황도' 등 참고 하시기 바람.
7)공부와의 차이 후첨 '지적 및 건물개황도' 등 참고 하시기 바람.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견""의 ""그 밖의 사항""란을 참조 하시기 바람.
1)건물의 구조 기호 2 단층주택은 연와조 스라브지붕 단층 건으로서, 외벽은 몰탈위 페인트 및 벽돌쌓기 등 마감.
내벽은 목재 및 벽지 등 마감, 창호는 샷시창호 등임.
2)이용상태 기호 2 주택은 주거용으로 이용중이며, 보다 자세한 사항은 후첨 '건물개황 및 내부구조도' 를 참조 하시기 바람.
3)설비내역 기본적인 위생설비, 급수설비, 난방설비 등 갖추었음.
4)부합물 및 종물 후첨 ""지적 및 건물개황도""와 ""건물개황 및 내부구조도"" 등 참조 하시기 바람.
5)공부와의 차이 후첨 ""지적 및 건물개황도""와 ""건물개황 및 내부구조도"" 등 참조 하시기 바람.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견""의 ""그 밖의 사항""란 참조 하시기 바람.

매각물건명세서 요약

소멸되지 않는
등기부권리

설정된 것으로
보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
목록1 지상에 제시외 창고 소재

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1,374,041,907원원	373,631,329원원	47%	3.4회회
6개월	1,404,761,271원원	450,765,593원원	43%	3.2회회
12개월	1,329,485,179원원	498,530,138원원	44%	3회회

가평군 가평읍 단독주택 경매물건 ★ 감정가 1억 5939만원

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-04-14	2025타경71668	[주택] 가평군 가평읍 산유리 360-1 건물: 52.16평 토지(대지권): 150.04평	159,394,000원 159,394,000원	신건 (0회)
	2026-04-07	2025타경3460	[주택] 가평군 가평읍 읍내리 372-2 건물: 24.52평 토지(대지권): 79.56평	301,676,600원 301,676,600원	신건 (0회)
	2026-04-15	2025타경71470	[주택] 가평군 상면 연하리 423-10 건물: 55.07평 토지(대지권): 137.94평	305,003,580원 213,503,000원	유찰 (1회)
	2026-04-16	2024타경84172	[주택] 가평군 가평읍 마장리 104-1 [농지취득자격증명,법정지상권] 건물: 48.72평 토지(대지권): 611.05평	571,687,200원 400,181,000원	유찰 (1회)
	2026-04-16	2024타경82862	[주택] 가평군 설악면 묵안리 509 건물: 39.29평 토지(대지권): 151.10평	420,093,000원 294,065,000원	유찰 (1회)
	2026-04-16	2024타경5155	[주택] 가평군 설악면 설곡리 261 건물: 43.48평 토지(대지권): 179.08평	231,946,800원 162,363,000원	유찰 (1회)
	2026-04-16	2024타경4947	[주택] 가평군 설악면 창의리 253-10 건물: 48.35평 토지(대지권): 73.81평	415,467,520원 290,827,000원	유찰 (1회)
	2026-04-16	2024타경4947	[주택] 가평군 설악면 창의리 253-6 건물: 42.24평 토지(대지권): 73.51평	419,975,160원 293,983,000원	유찰 (1회)
	2026-04-15	2025타경393	[주택] 가평군 북면 이곡리 465-2 건물: 63.05평 토지(대지권): 268.32평	458,534,800원 320,974,000원	유찰 (1회)
	2026-04-15	2024타경5803	[주택] 가평군 청평면 대성리 406-2 건물: 67.11평 토지(대지권): 305.14평	813,955,500원 569,769,000원	유찰 (1회)
	2026-04-02	2024타경6257	[주택] 가평군 조종면 신상리 509 건물: 54.22평 토지(대지권): 417.15평	751,728,000원 526,210,000원	유찰 (1회)
	2026-04-01	2025타경71481	[주택] 가평군 청평면 삼회리 171-22 건물: 76.55평 토지(대지권): 64.42평	435,555,040원 304,889,000원	유찰 (1회)
	2026-04-08	2024타경83674	[주택] 가평군 청평면 대성리 산56-24 건물: 26.47평 토지(대지권): 199.95평	325,397,000원 159,445,000원	유찰 (2회)
	2026-04-02	2022타경2794	[주택] 가평군 청평면 대성리 산56-5 [법정지상권,유치권] 건물: 226.18평 토지(대지권): 4,116.72평	4,790,856,400원 2,347,519,000원	유찰 (2회)
	2026-04-14	2024타경78122	[주택] 가평군 가평읍 마장리 717-16 건물: 49.29평 토지(대지권): 213.57평	424,464,400원 207,988,000원	유찰 (2회)

소 재 지	경기도 가평군 가평읍 산유리
물건용도	단독주택
토지면적	496.00㎡(150.04평)
건물면적	172.44㎡(52.16평)
사건번호	2025타경71668
감정평가액	159,394,000원
최저입찰가	(100%) 159,394,000원
입 찰 일	2026.04.14(화) 10:30

사건번호 : 2025타경71668 (의정부지방법원 남양주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

첫 입찰된 경기 가평군 가평읍 경매물건입니다. 지금 최저가에 경매 도전해보세요!

가평군 가평읍 단독주택 경매물건 ★ 감정가 1억 5939만원