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경매데이터 무료사이트 '여의주지기~'

감정가 6억 1472만원, 첫 입찰된 경기 파주시 적성면 어유지리 전의 최저입찰가는 6억 1472만원입니다.

적성면 전경매 ▶ 파주시 싼 전, 2024타경69394

#부동산경매 #2024타경69394 #파주시 경매 #적성면 경매 #전 경매

경기 파주시 적성면 경매
종 류	전
감정가	6억 1472만
최저가	6억 1472만

감정가 614,721,000원인 경기도 파주시 적성면 어유지리 전 물건입니다.

0회 유찰되어, 최저입찰가는 614,721,000원이군요.

감정가의 100% 가격으로 낮아진 것입니다.

사건번호는 2024타경69394이며, 입찰일은 2026.06.30(화) 10:00입니다.

출처 : 여의주경매 카페 https://cafe.naver.com/auctioning01

소 재 지	경기도 파주시 적성면 어유지리
물건용도	전
토지면적	3,473.00㎡(1,050.58평)
건물면적
사건번호	2024타경69394
감정평가액	614,721,000원
최저입찰가	(100%) 614,721,000원
입 찰 일	2026.06.30(화) 10:00

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원(☎ 031-920-6313)입니다.
입찰일은 2026.06.30입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 5월 7일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 770일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 770일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다.
특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.9.10. 근저당권 설정

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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사건번호 : 2024타경69394 (의정부지방법원 고양지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2015년9월10일	소유권
2015년9월10일	근저당권	216,000,000원
2015년9월10일	지상권
2017년10월19일	근저당권	350,000,000원
2024년1월23일	가압류	311,600,000원
2024년1월29일	가압류	205,024,727원
2024년5월7일	임의경매
2024년7월24일	가압류	6,207,886원
2024년7월25일	가압류	55,870,965원

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	338,686,186원원	131,047,936원원	40%	3.3회회
6개월	338,933,884원원	157,589,375원원	48%	2.8회회
12개월	357,097,943원원	173,152,477원원	50%	2.6회회

경기 경매추천 ▶ 전 경매가 분석 ♣ 1,050.6평

출처 : 여의주경매 카페 https://cafe.naver.com/auctioning01

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-06-30	2024타경69394	[전] 파주시 적성면 어유지리 298-20 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,050.58평	614,721,000원 614,721,000원	신건 (0회)
	2026-06-25	2025타경64579	[전] 파주시 적성면 장현리 389-4 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 719.95평	188,020,000원 188,020,000원	신건 (0회)
	2026-07-15	2025타경63940	[전] 파주시 조리읍 봉일천리 146-9 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 11.50평	26,410,000원 18,487,000원	유찰 (1회)
	2026-06-18	2025타경3476	[전] 파주시 적성면 장현리 386-3 [농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 192.39평	89,040,000원 43,630,000원	유찰 (1회)
	2026-06-17	2025타경1999	[전] 파주시 법원읍 웅담리 254-9 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,708.22평	944,269,000원 660,988,000원	유찰 (1회)
	2026-07-02	2025타경62353	[전] 파주시 문산읍 당동리 704-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,860.98평	2,183,915,000원 1,070,119,000원	유찰 (2회)
	2026-07-01	2025타경64753	[전] 파주시 파주읍 봉암리 23 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 652.80평	568,978,000원 278,800,000원	유찰 (2회)
	2026-07-08	2023타경8828	[전] 파주시 파주읍 파주리 194-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 539.96평	503,370,000원 172,656,000원	유찰 (3회)
	2026-07-01	2025타경64266	[전] 파주시 탄현면 법흥리 178-6 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 752.02평	698,997,000원 167,829,000원	유찰 (4회)
	2026-06-30	2025타경61045	[전] 파주시 파주읍 향양리 175 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,039.09평	930,885,000원 223,506,000원	유찰 (4회)
	2026-06-18	2025타경743	[전] 파주시 탄현면 성동리 77-3 [농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 2,771.20평	5,982,724,000원 1,436,453,000원	유찰 (4회)
	2026-06-24	2025타경61847	[전] 파주시 파주읍 파주리 205-8 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 879.07평	818,935,000원 280,900,000원	유찰 (3회)
	2026-06-17	2025타경62678	[전] 파주시 파주읍 파주리 322-4 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 334.57평	253,274,000원 36,182,000원	유찰 (5회)
	2026-06-23	2025타경1265	[전] 파주시 금촌동 251-12 토지(대지권): 257.13평	1,727,200,000원 1,209,040,000원	유찰 (4회)
	2026-06-18	2024타경65187	[전] 파주시 파평면 두포리 276-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 41.84평	18,949,840원 536,000원	유찰 (10회)