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평택 옥길리에 위치한 임야 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

경기 평택 청북읍 임야 경매물건 소개합니다. ☆ 2025타경42110

#부동산경매 #2025타경42110 #평택 경매 #청북읍 경매 #임야 경매

경기 평택 청북읍 옥길리
물건종류	임야
건물면적
토지면적	11,507.00㎡(3,480.87평)
사건번호	2025타경42110 (1번)
감정평가액	5억 6154만원
최저입찰가	5억 6154만원

[ 경기도 평택시 청북읍 옥길리 임야 법원경매 ]

경매사건 2025 타경 42110 임야 부동산경매 물건으로
매각기일이 2026.06.23(화) 10:00인 수원지방법원 평택지원 경매6계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

멸실
"물건의 경제적인 효용을 전부 상실할 정도로 파괴된 상태를 말한다. 멸실의 경우 민법은 점유물의 멸실의 경우는 선의의 점유자는 이익이 현존하는 한도에서 배상책임이 있고 , 악의의 점유자는 그 손해의 전부를 배상할 책임이 있다고 규정하고 있다. 훼손과 멸실은 구별된다."

출처 : 에이스옥션 http://m.aceauction.kr/view/1504694

소 재 지	경기도 평택시 청북읍 옥길리
물건용도	임야
토지면적	11,507.00㎡(3,480.87평)
건물면적
사건번호	2025타경42110
감정평가액	561,541,600원
최저입찰가	(100%) 561,541,600원
입 찰 일	2026.06.23(화) 10:00

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원(☎ 031-650-3093)입니다.
입찰일은 2026.06.23입니다. 입찰시작 시각은 10:10이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다.
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 561,541,600원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 127,034,034원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 6월 18일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 356일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 356일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다.
특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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사건번호 : 2025타경42110 (수원지방법원 평택지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/09/23)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	234,767,979원원	127,458,507원원	53%	2.6회회
6개월	961,755,594원원	288,203,015원원	43%	3.3회회
12개월	964,003,591원원	487,449,146원원	53%	2.9회회

평택 청북읍 옥길리 임야 경매 물건 ρ 2025타경42110

출처 : 에이스옥션 http://m.aceauction.kr/view/1504694

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-06-23	2025타경42110	[임야] 평택시 청북읍 옥길리 산22-6 [분묘기지권] 토지(대지권): 3,480.87평	561,541,600원 561,541,600원	신건 (0회)
	2026-06-23	2025타경602	[임야] 평택시 현덕면 신왕리 산38-1 [분묘기지권] 토지(대지권): 1,574.51평	218,610,000원 218,610,000원	신건 (0회)
	2026-06-22	2025타경42659	[임야] 평택시 팽성읍 안정리 180-2 토지(대지권): 55.36평	279,258,000원 279,258,000원	신건 (0회)
	2026-06-22	2025타경41597	[임야] 평택시 현덕면 도대리 산42-5 토지(대지권): 178.78평	111,108,000원 111,108,000원	신건 (0회)
	2026-06-22	2025타경41597	[임야] 평택시 현덕면 도대리 123-4 토지(대지권): 75.32평	60,009,000원 60,009,000원	신건 (0회)
	2026-06-15	2025타경42823	[임야] 평택시 포승읍 신영리 105-13 토지(대지권): 227.78평	211,593,000원 211,593,000원	신건 (0회)
	2026-07-21	2025타경42541	[임야] 평택시 포승읍 홍원리 산139-18 토지(대지권): 27,610.69평	8,214,750,000원 5,750,325,000원	유찰 (1회)
	2026-07-21	2025타경908	[임야] 평택시 포승읍 홍원리 산11-10 토지(대지권): 1,000.07평	495,900,000원 347,130,000원	유찰 (1회)
	2026-07-06	2026타경50121	[임야] 평택시 장안동 산109-4 [분묘기지권] 토지(대지권): 60.20평	189,249,000원 132,474,000원	유찰 (1회)
	2026-07-06	2026타경50121	[임야] 평택시 장안동 산109-2 토지(대지권): 203.58평	571,406,000원 399,984,000원	유찰 (1회)
	2026-07-06	2026타경50019	[임야] 평택시 고덕면 문곡리 409-5 토지(대지권): 474.02평	974,240,000원 681,968,000원	유찰 (1회)
	2026-07-07	2025타경41943	[임야] 평택시 팽성읍 남산리 11-44 토지(대지권): 114.21평	157,560,480원 110,292,336원	유찰 (1회)
	2026-07-07	2025타경41926	[임야] 평택시 팽성읍 남산리 11-45 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 129.31평	236,215,710원 165,350,997원	유찰 (1회)
	2026-06-22	2025타경42651	[임야] 평택시 현덕면 덕목리 산179-16 토지(대지권): 245.33평	244,111,000원 170,877,700원	유찰 (1회)
	2026-07-21	2025타경42395	[임야] 평택시 포승읍 원정리 217-17 [분묘기지권] 토지(대지권): 2,835.03평	4,265,052,000원 2,089,875,480원	유찰 (2회)