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경매데이터 무료사이트 '여의주지기~'

통영 원평리에 위치한 전 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

경남 통영시 용남면 원평리 전경매, 6699만원대 경남 통영시 용남면 원평리 경매 분석합니다. ♬ 243.2평

#부동산경매 #2025타경21730 #통영 경매 #용남면 경매 #전 경매

경남 통영 용남면 원평리
사건번호	2025타경21730 (1번)
감정액	6699만원
최저가	6699만원
종 류	전
건물면적
토지면적	804.00㎡(243.21평)

이번에 보시게 되는 경매물건은 경상남도 통영시 용남면 원평리 전입니다.

매각기일은 2026.06.22(월) 10:00이며, 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

출처 : 여의주경매 http://auctioning.co.kr/auction/detail_view_detail_pop_h.php?idx=1504349

소 재 지	경상남도 통영시 용남면 원평리
물건용도	전
토지면적	804.00㎡(243.21평)
건물면적
사건번호	2025타경21730
감정평가액	66,992,000원
최저입찰가	(100%) 66,992,000원
입 찰 일	2026.06.22(월) 10:00

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원(☎ 640-8504)입니다.
입찰일은 2026.06.22입니다. 입찰시작 시각은 10:15이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 7월 29일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 317일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 317일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다.
특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018. 11. 07. 근저당권 설정

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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사건번호 : 2025타경21730 (창원지방법원 통영지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2008년9월5일	소유권
2018년11월7일	근저당권	30,000,000원
2020년10월5일	압류
2020년10월22일	압류
2020년10월22일	가압류	11,391,417원
2025년7월29일	임의경매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/10/10)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	124,304,822원원	28,469,956원원	23%	7.7회회
6개월	118,479,959원원	33,705,611원원	24%	7.7회회
12개월	166,077,937원원	53,932,020원원	27%	7.1회회

통영 전 경매물건 | 243.2평, 2025타경21730 경매물건 소개할께요.

출처 : 여의주경매 http://auctioning.co.kr/auction/detail_view_detail_pop_h.php?idx=1504349

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-06-22	2025타경21730	[전] 통영시 용남면 원평리 930-3 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 243.21평	66,992,000원 66,992,000원	신건 (0회)
	2026-06-15	2025타경22206	[전] 통영시 산양읍 삼덕리 391-1 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 398.09평	42,112,000원 42,112,000원	신건 (0회)
	2026-06-15	2025타경22182	[전] 통영시 사량면 금평리 504 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 177.87평	28,812,000원 28,812,000원	신건 (0회)
	2026-06-22	2025타경22074	[전] 통영시 미수동 700 토지(대지권): 217.50평	330,282,000원 231,197,000원	유찰 (1회)
	2026-06-22	2025타경21649	[전] 통영시 산양읍 영운리 537 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 225.36평	177,310,000원 124,117,000원	유찰 (1회)
	2026-06-15	2025타경21784	[전] 통영시 사량면 돈지리 233-6 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 81.68평	37,800,000원 26,460,000원	유찰 (1회)
	2026-07-13	2024타경32756	[전] 통영시 도산면 오륜리 308 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 32.97평	2,834,000원 1,389,000원	유찰 (2회)
	2026-08-10	2025타경21983	[전] 통영시 욕지면 동항리 327-9 토지(대지권): 252.29평	115,092,000원 56,395,000원	유찰 (2회)
	2026-08-10	2025타경593	[전] 통영시 용남면 동달리 231 토지(대지권): 412.91평	587,584,000원 287,916,000원	유찰 (2회)
	2026-06-22	2025타경21741	[전] 통영시 도산면 수월리 594-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 38.42평	4,318,000원 2,116,000원	유찰 (2회)
	2026-06-15	2025타경21932	[전] 통영시 광도면 덕포리 478 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 147.92평	52,812,000원 25,878,000원	유찰 (2회)
	2026-08-10	2025타경21826	[전] 통영시 산양읍 남평리 1122-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 532.10평	109,058,000원 37,407,000원	유찰 (3회)
	2026-08-10	2025타경21747	[전] 통영시 광도면 죽림리 1226-1 토지(대지권): 339.10평	87,438,000원 29,992,000원	유찰 (3회)
	2026-06-08	2025타경21022	[전] 통영시 평림동 225-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 19.97평	10,230,000원 3,509,000원	유찰 (4회)
	2026-06-08	2025타경21022	[전] 통영시 평림동 411-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 618.92평	154,689,000원 48,423,000원	유찰 (4회)