종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '여의주지기~'

여수시 우두리에 위치한 답 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

여수시 답 경매물건 | 286.2평, 2026타경50066 경매 투자로 어떠세요?

#부동산경매 #2026타경50066 #여수시 경매 #돌산읍 경매 #답 경매

여수 돌산읍
답경매

이번에 보시게 되는 경매물건은 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 답입니다.

매각기일은 2026.05.26(화) 10:00이며, 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

출처 : 여의주경매 http://www.dcart.co.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1496328

소 재 지	전라남도 여수시 돌산읍 우두리
물건용도	답
토지면적	946.00㎡(286.17평)
건물면적
사건번호	2026타경50066
감정평가액	59,598,000원
최저입찰가	(100%) 59,598,000원
입 찰 일	2026.05.26(화) 10:00

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원()입니다.
입찰일은 2026.05.26입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다.
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2026.1.20.경매개시결정 설정

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

사건번호 : 2026타경50066 (광주지방법원 순천지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
1989년12월6일	소유권
1989년12월6일	소유권
1989년12월6일	소유권
2024년7월12일	소유권
2026년1월21일	임의경매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2026/04/17)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	113,735,100원원	37,958,594원원	36%	5.6회회
6개월	234,878,547원원	95,890,779원원	42%	4.7회회
12개월	184,100,103원원	80,798,262원원	46%	4.1회회

돌산읍 답경매 ▶ 여수 싼 답, 2026타경50066

출처 : 여의주경매 http://www.dcart.co.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1496328

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-05-26	2026타경50066	[답] 여수시 돌산읍 우두리 557-1 [농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 286.17평	59,598,000원 59,598,000원	신건 (0회)
	2026-05-18	2025타경731	[답] 여수시 화정면 개도리 411 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 85.91평	19,938,600원 19,938,600원	신건 (0회)
	2026-05-18	2025타경52352	[답] 여수시 율촌면 산수리 248 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 560.53평	172,329,000원 120,630,000원	유찰 (1회)
	2026-06-08	2025타경51763	[답] 여수시 소라면 관기리 435-3 토지(대지권): 150.04평	163,680,000원 91,661,000원	유찰 (2회)
	2026-06-08	2025타경343	[답] 여수시 돌산읍 평사리 320 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 8.17평	13,392,000원 7,499,000원	유찰 (2회)
	2026-06-08	2024타경61162	[답] 여수시 미평동 644-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 576.87평	720,846,000원 403,674,000원	유찰 (2회)
	2026-05-26	2025타경52165	[답] 여수시 삼산면 동도리 1064 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 219.01평	3,402,800원 1,906,000원	유찰 (2회)
	2026-05-26	2025타경50107	[답] 여수시 소라면 관기리 79-8 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 3,112.21평	4,408,686,700원 1,975,092,000원	재진행 (3회)
	2026-06-15	2025타경440	[답] 여수시 율촌면 조화리 182-4 토지(대지권): 151.86평	142,568,000원 91,243,000원	유찰 (6회)
	2026-06-15	2025타경440	[답] 여수시 율촌면 조화리 179-16 토지(대지권): 366.03평	349,770,000원 195,871,000원	유찰 (6회)
	2026-06-15	2025타경440	[답] 여수시 율촌면 조화리 94-4 토지(대지권): 245.63평	188,290,000원 105,442,000원	유찰 (5회)
	2026-05-18	2024타경63021	[답] 여수시 남면 우학리 737 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 49.91평	8,942,000원 1,641,000원	유찰 (7회)
	2026-05-18	2024타경59510	[답] 여수시 화양면 이목리 1077 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 26.92평	7,654,000원 898,000원	유찰 (9회)
	2026-06-22	2024타경59176	[답] 여수시 화양면 이목리 1533-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 34.49평	8,208,000원 2,942,000원	유찰 (4회)
	2026-05-18	2024타경52984	[답] 여수시 상암동 1026 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 522.12평	144,984,000원 101,489,000원	유찰 (11회)