종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '여의주지기~'

음성군 비산리에 위치한 전 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

충북 전경매> 음성군 싼 전, 2025타경30738

#부동산경매 #2025타경30738 #음성군 경매 #소이면 경매 #전 경매

충북 음성군 소이면 비산리
사건번호	2025타경30738 (1번)
감정액	4억 601만원
최저가	4억 601만원
종 류	전
건물면적
토지면적	6,958.00㎡(2,104.80평)

음성군 소이면 비산리 전 경매

2025타경30738

소 재 지 : 충청북도 음성군 소이면 비산리

감 정 가 : 406,008,000

최 저 가 : 406,008,000

매각기일 : 2026.04.20(월) 10:00

출처 : 여의주경매 카페 https://cafe.naver.com/auctioning01

소 재 지	충청북도 음성군 소이면 비산리
물건용도	전
토지면적	6,958.00㎡(2,104.80평)
건물면적
사건번호	2025타경30738
감정평가액	406,008,000원
최저입찰가	(100%) 406,008,000원
입 찰 일	2026.04.20(월) 10:00

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원(☎ 043-841-9122)입니다.
입찰일은 2026.04.20입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다.
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 406,008,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 31,884,862원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

사건번호 : 2025타경30738 (청주지방법원 충주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/11/19)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	296,435,808원원	146,853,250원원	57%	3.1회회
6개월	245,369,254원원	115,857,543원원	52%	3.8회회
12개월	210,584,454원원	99,980,371원원	50%	4회회

음성군전경매 ★ 음성군 전 2,104.8평 경매 시작한데요

출처 : 여의주경매 카페 https://cafe.naver.com/auctioning01

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-04-20	2025타경30757	[전] 음성군 대소면 부윤리 166-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 571.12평	160,480,000원 160,480,000원	신건 (0회)
	2026-04-20	2025타경30738	[전] 음성군 소이면 비산리 370-16 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 2,104.80평	406,008,000원 406,008,000원	신건 (0회)
	2026-04-20	2025타경30724	[전] 음성군 대소면 삼정리 119 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 408.07평	153,290,000원 153,290,000원	신건 (0회)
	2026-04-20	2025타경30629	[전] 음성군 대소면 소석리 567 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 3,599.15평	2,119,505,000원 2,119,505,000원	신건 (0회)
	2026-04-20	2025타경1821	[전] 음성군 감곡면 단평리 59-7 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,390.59평	296,256,000원 296,256,000원	신건 (0회)
	2026-04-20	2025타경1821	[전] 음성군 감곡면 단평리 59-4 [농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 342.13평	100,659,000원 100,659,000원	신건 (0회)
	2026-04-20	2025타경1821	[전] 음성군 감곡면 단평리 59-3 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 359.98평	79,730,000원 79,730,000원	신건 (0회)
	2026-04-13	2025타경30533	[전] 음성군 맹동면 용촌리 56 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 242.00평	86,900,000원 86,900,000원	신건 (0회)
	2026-04-13	2025타경30518	[전] 음성군 대소면 부윤리 170 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,421.75평	919,800,000원 919,800,000원	신건 (0회)
	2026-04-13	2025타경2152	[전] 음성군 삼성면 용성리 552-12 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,048.99평	527,919,520원 527,919,520원	신건 (0회)
	2026-05-04	2025타경30655	[전] 음성군 대소면 대풍리 산33-7 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,503.12평	1,113,056,000원 890,445,000원	유찰 (1회)
	2026-05-04	2025타경2268	[전] 음성군 소이면 봉전리 659 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 454.05평	54,036,000원 43,229,000원	유찰 (1회)
	2026-05-04	2024타경35643	[전] 음성군 대소면 부윤리 121-8 [농지취득자격증명,선순위가처분] 토지(대지권): 529.38평	271,250,000원 217,000,000원	유찰 (1회)
	2026-04-20	2025타경30393	[전] 음성군 대소면 미곡리 13 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 7,494.74평	1,719,784,000원 1,375,827,000원	유찰 (1회)
	2026-04-20	2025타경927	[전] 음성군 음성읍 용산리 1248 [농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 68.06평	33,525,000원 26,820,000원	유찰 (1회)