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전남 신안군 안좌면 소곡리에 위치한 전 경매물건을 소개합니다. 감정가는 97만원, 현재 최저입찰가는 97만원입니다.

신안군 안좌면 2.1평 전 경매 (최저입찰가: 97만원)

#부동산경매 #2025타경51491 #신안군 경매 #안좌면 경매 #전 경매

전남 신안군 안좌면 소곡리 경매
종 류	전
감정가	97만
최저가	97만

  ▩ 위치 : 전라남도 신안군 안좌면 소곡리
  ▩ 유형 : 전
  ▩ 사건번호 : 2025 타경 51491
  ▩ 집행법원 : 광주지방법원 목포지원

감정가는 973,000원입니다. 최저입찰가는 973,000원 (100%)입니다.
입찰일은 2026.04.06(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 97,300원 입니다.

출처 : 여의주경매 http://auctioning.co.kr/auction/detail_view_detail_pop_h.php?idx=1481088

소 재 지	전라남도 신안군 안좌면 소곡리
물건용도	전
토지면적	7.00㎡(2.12평)
건물면적
사건번호	2025타경51491
감정평가액	973,000원
최저입찰가	(100%) 973,000원
입 찰 일	2026.04.06(월) 10:00

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원(☎ 061-270-6694)입니다.
입찰일은 2026.04.06입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022. 1. 14. 가압류 설정

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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사건번호 : 2025타경51491 (광주지방법원 목포지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
1995년5월19일	소유권
2022년1월14일	가압류	19,000,000원
2022년1월21일	가압류	24,056,085원
2022년2월17일	가압류	18,784,422원
2022년3월4일	가압류	29,711,504원
2022년3월7일	가압류	13,041,414원
2022년3월25일	가압류	30,151,894원
2025년9월22일	강제경매

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	40,131,164원원	26,379,544원원	59%	2.7회회
6개월	43,133,382원원	26,949,130원원	54%	3.7회회
12개월	46,673,201원원	25,872,022원원	52%	3.7회회

전남 신안군 안좌면 소곡리 전 경매 물건 ◆ 2025타경51491

출처 : 여의주경매 http://auctioning.co.kr/auction/detail_view_detail_pop_h.php?idx=1481088

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-04-06	2025타경51491	[전] 신안군 안좌면 소곡리 596-3 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 2.12평	973,000원 973,000원	신건 (0회)
	2026-04-06	2025타경51491	[전] 신안군 안좌면 소곡리 471-1 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 129.77평	4,719,000원 4,719,000원	신건 (0회)
	2026-04-27	2025타경462	[전] 신안군 팔금면 이목리 462 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 255.92평	10,152,000원 7,106,000원	유찰 (1회)
	2026-04-27	2025타경462	[전] 신안군 암태면 도창리 548 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 264.99평	11,388,000원 7,972,000원	유찰 (1회)
	2026-04-20	2025타경51607	[전] 신안군 임자면 삼두리 883 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 450.12평	25,296,000원 17,707,000원	유찰 (1회)
	2026-04-20	2025타경461	[전] 신안군 암태면 오상리 920-3 [농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 254.10평	15,960,000원 11,172,000원	유찰 (1회)
	2026-04-20	2025타경461	[전] 신안군 암태면 오상리 914 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 491.87평	24,390,000원 17,073,000원	유찰 (1회)
	2026-04-13	2025타경51353	[전] 신안군 비금면 수치리 717 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 781.06평	15,492,000원 10,844,000원	유찰 (1회)
	2026-04-27	2025타경51203	[전] 신안군 흑산면 가거도리 204-4 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 581.10평	36,499,000원 20,439,000원	유찰 (2회)
	2026-04-27	2024타경53042	[전] 신안군 자은면 백산리 232 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 656.12평	26,028,000원 14,576,000원	유찰 (2회)
	2026-04-13	2025타경51059	[전] 신안군 압해읍 복룡리 863-5 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 256.52평	66,796,000원 46,757,000원	재진행 (1회)
	2026-04-13	2025타경352	[전] 신안군 장산면 팽진리 347-9 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 462.52평	28,979,200원 20,285,000원	유찰 (1회)
	2026-04-13	2025타경352	[전] 신안군 장산면 도창리 393 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 306.13평	16,668,000원 11,668,000원	유찰 (1회)
	2026-04-13	2025타경352	[전] 신안군 장산면 대리 387-3 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 264.39평	54,781,000원 38,347,000원	유찰 (1회)
	2026-04-13	2025타경352	[전] 신안군 안좌면 자라리 356 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 788.92평	66,426,600원 46,499,000원	유찰 (1회)