종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '여의주지기~'

울산시 울주군 두동면 전, 감정가 7603만원 → 최저 7603만원! 전 찾는 분께 적합합니다.

울산시 울주군 두동면 전경매, 7603만원대 울산시 울주군 두동면 경매 핫매물~ ♬ 89.8평

#부동산경매 #2025타경725 #울주군 경매 #두동면 경매 #전 경매

울산시 울주군 두동면 이전리
물건종류	전
건물면적
토지면적	297.00㎡(89.84평)
사건번호	2025타경725 (1번)
감정평가액	7603만원
최저입찰가	7603만원

출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com/content/viewdata.php?idx=1479998

소 재 지	울산광역시 울주군 두동면 이전리
물건용도	전
토지면적	297.00㎡(89.84평)
건물면적
사건번호	2025타경725
감정평가액	76,032,000원
최저입찰가	(100%) 76,032,000원
입 찰 일	2026.04.01(수) 10:00

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원(☎ 052-216-8269)입니다.
입찰일은 2026.04.01입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 2월 3일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 421일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 421일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다.
특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

사건번호 : 2025타경725 (울산지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2021년11월11일	소유권
2023년12월5일	근저당권	60,000,000원
2023년12월5일	지상권
2024년3월21일	근저당권	39,000,000원
2025년2월5일	임의경매
2025년2월24일	압류
2025년3월10일	가압류	20,319,732원
2025년4월15일	압류

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/05/01)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	175,290,571원원	77,867,143원원	36%	3.3회회
6개월	256,051,556원원	120,235,556원원	39%	3.2회회
12개월	253,387,000원원	118,316,333원원	46%	2.8회회

울주군 두동면 전, 감정가의 100%에 낙찰 가능성?

출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com/content/viewdata.php?idx=1479998

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-04-14	2025타경1307	[전] 울주군 온산읍 삼평리 699 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 919.90평	751,127,000원 751,127,000원	신건 (0회)
	2026-04-14	2024타경7187	[전] 울주군 청량읍 동천리 541 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 186.64평	241,864,000원 241,864,000원	신건 (0회)
	2026-04-09	2025타경688	[전] 울주군 두서면 미호리 348-1 [농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 590.48평	138,592,000원 138,592,000원	신건 (0회)
	2026-04-09	2025타경688	[전] 울주군 두서면 미호리 345-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,762.37평	380,631,000원 380,631,000원	신건 (0회)
	2026-04-02	2024타경7880	[전] 울주군 상북면 덕현리 621-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 3,217.86평	3,959,116,970원 3,959,116,970원	신건 (0회)
	2026-04-01	2025타경725	[전] 울주군 두동면 이전리 601-5 토지(대지권): 89.84평	76,032,000원 76,032,000원	신건 (0회)
	2026-04-01	2024타경1035	[전] 울주군 서생면 화산리 285-4 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 33.58평	25,197,000원 25,197,000원	신건 (0회)
	2026-04-01	2024타경1035	[전] 울주군 서생면 화산리 285-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 355.74평	274,704,000원 274,704,000원	신건 (0회)
	2026-03-31	2025타경12609	[전] 울주군 언양읍 반곡리 154 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 610.14평	449,791,000원 449,791,000원	신건 (0회)
	2026-04-21	2025타경11643	[전] 울주군 언양읍 직동리 264 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 442.86평	210,816,000원 147,571,000원	유찰 (1회)
	2026-04-23	2025타경11867	[전] 울주군 범서읍 구영리 594-2 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 418.96평	80,330,000원 56,231,000원	유찰 (1회)
	2026-04-23	2025타경11748	[전] 울주군 온양읍 외광리 713 [농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 55.56평	12,121,560원 8,485,000원	유찰 (1회)
	2026-04-22	2025타경1133	[전] 울주군 온양읍 대안리 505-51 [농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 18.15평	100,200,000원 70,140,000원	유찰 (1회)
	2026-04-22	2025타경1133	[전] 울주군 온양읍 대안리 505-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 100.43평	617,520,000원 432,264,000원	유찰 (1회)
	2026-04-14	2025타경1226	[전] 울주군 두서면 활천리 458-4 [농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 860.92평	538,148,000원 376,704,000원	유찰 (1회)