종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '여의주지기~'

수원지방법원 성남지원에서 진행 중인 사건번호 2024타경70321의 경매물건입니다. 현재 최저가는 8억 9177만원로 낙찰을 노려볼 만합니다.

광주 임야경매 ★ 경기 싼 임야 (930.2평)

#부동산경매 #2024타경70321 #광주 경매 #초월읍 경매 #임야 경매

광주 초월읍
임야 경매

경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 임야

수원지방법원 성남지원 2024타경70321입니다.

감정가격은 891,771,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 891,771,000원입니다.

2026.03.30(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

경매대상은 토지매각입니다.

출처 : 여의주경매 http://www.dcart.co.kr/content/viewdata.php?idx=1478754

소 재 지	경기도 광주시 초월읍 대쌍령리
물건용도	임야
토지면적	3,075.00㎡(930.19평)
건물면적
사건번호	2024타경70321
감정평가액	891,771,000원
최저입찰가	(100%) 891,771,000원
입 찰 일	2026.03.30(월) 10:00

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원()입니다.
입찰일은 2026.03.30입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 891,771,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 172,963,739원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 11월 26일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 476일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 476일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다.
특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.4.17. 근저당 설정

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

사건번호 : 2024타경70321 (수원지방법원 성남지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2004년5월28일	소유권
2023년4월17일	근저당권	1,440,000,000원
2023년4월17일	지상권
2023년9월19일	근저당권	225,000,000원
2024년11월26일	임의경매

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1,444,675,266원원	953,570,041원원	62%	1.8회회
6개월	1,049,856,728원원	654,197,545원원	56%	2.1회회
12개월	1,049,856,728원원	654,197,545원원	56%	2.1회회

경기 광주 초월읍 대쌍령리 임야 경매 물건 ◆ 2024타경70321

출처 : 여의주경매 http://www.dcart.co.kr/content/viewdata.php?idx=1478754

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-03-30	2024타경70321	[임야] 광주시 초월읍 대쌍령리 445-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 930.19평	891,771,000원 891,771,000원	신건 (0회)
	2026-03-23	2025타경52309	[임야] 광주시 송정동 413-31 토지(대지권): 497.31평	1,088,328,000원 1,088,328,000원	신건 (0회)
	2026-03-23	2025타경50010	[임야] 광주시 곤지암읍 봉현리 222-1 토지(대지권): 510.62평	284,310,000원 284,310,000원	신건 (0회)
	2026-04-20	2025타경51654	[임야] 광주시 삼동 산34-1 [분묘기지권] 토지(대지권): 200.26평	82,088,000원 40,223,000원	유찰 (2회)
	2026-04-20	2025타경350	[임야] 광주시 곤지암읍 봉현리 26 토지(대지권): 548.13평	155,832,000원 76,357,000원	유찰 (2회)
	2026-04-20	2025타경350	[임야] 광주시 곤지암읍 봉현리 23-1 토지(대지권): 506.08평	112,091,000원 54,925,000원	유찰 (2회)
	2026-04-06	2025타경52270	[임야] 광주시 남한산성면 엄미리 산99-1 [분묘기지권] 토지(대지권): 18,990.04평	627,770,000원 307,607,000원	유찰 (2회)
	2026-03-30	2025타경1452	[임야] 광주시 탄벌동 산59-2 [분묘기지권] 토지(대지권): 713.90평	89,680,000원 43,943,000원	유찰 (2회)
	2026-03-23	2024타경67240	[임야] 광주시 퇴촌면 영동리 산65-29 [법정지상권] 토지(대지권): 89,551.80평	10,142,052,060원 4,886,280,000원	유찰 (2회)
	2026-03-23	2022타경3686	[임야] 광주시 송정동 산65-1 [선순위가처분] 토지(대지권): 1,836.18평	1,960,610,000원 1,960,610,000원	재진행 (0회)
	2026-04-20	2025타경46	[임야] 광주시 능평동 659-12 [유치권] 토지(대지권): 2,410.02평	3,972,747,840원 1,362,652,000원	유찰 (3회)
	2026-04-06	2024타경7194	[임야] 광주시 곤지암읍 신촌리 14-19 토지(대지권): 928.37평	1,996,222,000원 684,704,000원	유찰 (2회)
	2026-03-23	2024타경6696	[임야] 광주시 곤지암읍 열미리 산120-8 [분묘기지권] 토지(대지권): 10,347.92평	561,612,200원 192,633,000원	유찰 (3회)
	2026-03-23	2025타경51743	[임야] 광주시 양벌동 산94-4 [분묘기지권] 토지(대지권): 492.47평	68,376,000원 16,027,000원	유찰 (4회)
	2026-04-06	2024타경63385	[임야] 광주시 퇴촌면 영동리 산38-1 [분묘기지권] 토지(대지권): 8,044.08평	2,765,568,000원 464,809,000원	유찰 (5회)