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평택시 석봉리에 위치한 전 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

평택시 전 경매 ☆ 낙찰받아 볼까? [2025타경42503] -311.0평

#부동산경매 #2025타경42503 #평택시 경매 #팽성읍 경매 #전 경매

평택시 팽성읍
전경매

오늘은 경기도 평택시 팽성읍 석봉리 전 경매물건을 소개합니다.

2025타경42503 부동산강제경매사건이며 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.

감정가격은 443,600,000원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 443,600,000원입니다.

건물면적은 392.00㎡(118.58평)이고, 토지면적은 1,028.00㎡(310.97평)입니다.

출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com/content/viewdata.php?idx=1477115

소 재 지	경기도 평택시 팽성읍 석봉리
물건용도	전
토지면적	1,028.00㎡(310.97평)
건물면적	392.00㎡(118.58평)
사건번호	2025타경42503
감정평가액	443,600,000원
최저입찰가	(100%) 443,600,000원
입 찰 일	2026.03.23(월) 10:00

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원(☎ 031-650-3109)입니다.
입찰일은 2026.03.23입니다. 입찰시작 시각은 10:10이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 사건번호로 5개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 5번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 443,600,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 100,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.12.28. 근저당권 설정

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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사건번호 : 2025타경42503 (수원지방법원 평택지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2003년4월4일	소유권
2016년12월28일	근저당권	3,536,000,000원
2017년1월3일	지상권
2025년4월15일	가압류	1,340,133,000원
2025년8월26일	강제경매

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

감정가 4억 4360만원! 팽성읍 전 경매 해설 (토지 311.0평)

출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com/content/viewdata.php?idx=1477115

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-03-24	2025타경41608	[전] 평택시 진위면 하북리 700-13 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,919.97평	1,713,620,000원 1,713,620,000원	신건 (0회)
	2026-03-23	2025타경42503	[전] 평택시 팽성읍 석봉리 107-2 [농지취득자격증명] 건물: 118.58평 토지(대지권): 310.97평	443,600,000원 443,600,000원	신건 (0회)
	2026-03-23	2025타경42503	[전] 평택시 팽성읍 석봉리 148 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 671.85평	532,098,000원 532,098,000원	신건 (0회)
	2026-03-17	2024타경55038	[전] 평택시 팽성읍 신대리 146-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 118.88평	148,787,000원 148,787,000원	신건 (0회)
	2026-03-17	2024타경5125	[전] 평택시 지제동 491 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 59.02평	146,527,610원 146,527,610원	신건 (0회)
	2026-03-17	2024타경4542	[전] 평택시 진위면 동천리 157 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 176.06평	98,940,000원 98,940,000원	신건 (0회)
	2026-03-16	2025타경42218	[전] 평택시 안중읍 성해리 358-4 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 282.54평	1,287,540,000원 1,287,540,000원	신건 (0회)
	2026-03-16	2025타경41789	[전] 평택시 고덕면 당현리 487-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 284.96평	1,017,360,000원 1,017,360,000원	신건 (0회)
	2026-03-16	2025타경41789	[전] 평택시 고덕면 당현리 487 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 298.57평	1,105,440,000원 1,105,440,000원	신건 (0회)
	2026-03-16	2025타경40941	[전] 평택시 가재동 159-5 토지(대지권): 504.27평	1,983,850,000원 1,983,850,000원	신건 (0회)
	2026-04-06	2025타경42522	[전] 평택시 청북읍 백봉리 338-7 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 56.57평	44,506,000원 31,154,000원	유찰 (1회)
	2026-04-07	2025타경41653	[전] 평택시 동삭동 1152 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 96.50평	206,118,000원 144,282,600원	유찰 (1회)
	2026-03-30	2025타경41754	[전] 평택시 팽성읍 노양리 148-10 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 163.35평	226,800,000원 158,760,000원	유찰 (1회)
	2026-04-21	2025타경41440	[전] 평택시 포승읍 도곡리 577-3 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 648.26평	395,403,000원 193,747,000원	유찰 (2회)
	2026-03-23	2025타경41979	[전] 평택시 팽성읍 신대리 261 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 4,999.42평	3,665,658,000원 2,565,961,000원	유찰 (1회)