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경매데이터 무료사이트 '여의주지기~'

충북 청주시 청원구 대지, 감정가 2억 5645만원 → 최저 2억 5645만원! 대지 찾는 분께 적합합니다.

2억 5645만원짜리 대지를 얼마나 싸게? 충북 청원구 경매로 진행되어 알아봤습니다 (58.5평)

#부동산경매 #2024타경3704 #청주 경매 #청원구 경매 #대지 경매

충북 청주 청원구 내덕동
물건종류	대지
건물면적
토지면적	193.25㎡(58.46평)
사건번호	2024타경3704 (4번)
감정평가액	2억 5645만원
최저입찰가	2억 5645만원

본 건은 충청북도 청주시 청원구 내덕동 대지(으)로

소유자는 이고 채권자인 이 채권회수를 위해 부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며

경매개시 당시에 감정가는 256,451,250원이나 0회 유찰로 최저가는 256,451,250원으로 떨어져

2026.03.17(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

출처 : 여의주경매 http://auctioning.co.kr/auction/detail_view_detail_pop_h.php?idx=1475538

소 재 지	충청북도 청주시 청원구 내덕동
물건용도	대지
토지면적	193.25㎡(58.46평)
건물면적
사건번호	2024타경3704
감정평가액	256,451,250원
최저입찰가	(100%) 256,451,250원
입 찰 일	2026.03.17(화) 10:00

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원(☎ 043-249-7301)입니다.
입찰일은 2026.03.17입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 4개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(31,192,849원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(중복 2024타경64242,2024타경64341,2025타경51213,2025타경51973,2025타경51975,2025타경51976,2025타경51977, 병합 2024타경63386,2025타경51811,)이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 7월 12일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 599일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 599일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다.
특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.08.19. 근저당권. 설정

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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사건번호 : 2024타경3704 (청주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

충북 경매추천 ▶ 대지 경매가 분석 ♣ 58.5평

출처 : 여의주경매 http://auctioning.co.kr/auction/detail_view_detail_pop_h.php?idx=1475538

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-03-17	2024타경3704	[대지] 청주시 청원구 내덕동 412-75 토지(대지권): 58.46평	256,451,250원 256,451,250원	신건 (0회)
	2026-03-17	2024타경3704	[대지] 청주시 청원구 내덕동 407-47 토지(대지권): 307.04평	637,635,000원 637,635,000원	신건 (0회)
	2026-03-17	2025타경51761	[대지] 청주시 청원구 오창읍 후기리 토지(대지권): 198.14평	149,995,000원 104,996,000원	유찰 (1회)