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경매데이터 무료사이트 '여의주지기~'

포항 남구 연일읍에 위치한 본 답 경매물건은 6억 9665만원짜리가 6억 9665만원까지 떨어진 상태입니다.

포항 남구 답 경매 / 경북 답 경매 / 264.1평)

#부동산경매 #2025타경252 #포항 경매 #남구 경매 #답 경매

경북 포항 남구 연일읍
물건종류	답
건물면적
토지면적	873.00㎡(264.08평)
사건번호	2025타경252 (1번)
감정평가액	6억 9665만원
최저입찰가	6억 9665만원

[ 경상북도 포항시 남구 연일읍 답 법원경매 ]

경매사건 2025 타경 252 답 부동산경매 물건으로
매각기일이 2026.03.16(월) 10:00인 대구지방법원 포항지원 경매2계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

배당요구의 종기 결정
경매개시결정에 따른 압류의 효력이 생긴 때부터 1주일내에 집행법원은 절차에 필요한 기간을 감안하여 배당요구할 수 있는 종기를 첫매각기일 이전으로 정한다. 제3자에게 대항할 수 있는 물권 또는 채권을 등기부에 등재하지 아니한 채권자(임차인등)는 반드시 배당요구의 종기일까지 배당요구를 하여야 배당을 받을 수 있다. 법원은 특별히 필요하다고 인정하는 경우에는 배당요구의 종기를 연기할 수 있다.

출처 : 여의주경매 http://www.dcart.co.kr/content/viewdata.php?idx=1475028

소 재 지	경상북도 포항시 남구 연일읍
물건용도	답
토지면적	873.00㎡(264.08평)
건물면적
사건번호	2025타경252
감정평가액	696,654,000원
최저입찰가	(100%) 696,654,000원
입 찰 일	2026.03.16(월) 10:00

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원(☎ 054-250-3218)입니다.
입찰일은 2026.03.16입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 2월 5일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 391일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 391일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다.
특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020. 10. 16. 근저당권 설정

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사건번호 : 2025타경252 (대구지방법원 포항지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2016년10월24일	소유권
2020년10월16일	근저당권	456,000,000원
2020년10월16일	지상권
2025년2월5일	임의경매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/05/07)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

경북 포항 남구 연일읍 답 경매 물건 ◆ 2025타경252

출처 : 여의주경매 http://www.dcart.co.kr/content/viewdata.php?idx=1475028

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-03-16	2025타경3628	[답] 포항시 남구 동해면 도구리 토지(대지권): 72.60평	180,000,000원 180,000,000원	신건 (0회)
	2026-03-16	2025타경277	[답] 포항시 남구 동해면 신정리 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 177.27평	100,206,000원 100,206,000원	신건 (0회)
	2026-03-16	2025타경252	[답] 포항시 남구 연일읍 오천리 토지(대지권): 264.08평	696,654,000원 696,654,000원	신건 (0회)
	2026-03-09	2025타경3987	[답] 포항시 남구 연일읍 중명리 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 790.13평	412,696,000원 412,696,000원	신건 (0회)
	2026-03-23	2025타경359	[답] 포항시 남구 대송면 송동리 토지(대지권): 49.61평	50,184,000원 35,128,000원	유찰 (1회)
	2026-03-09	2025타경3606	[답] 포항시 남구 동해면 신정리 토지(대지권): 473.11평	440,392,400원 308,275,000원	유찰 (1회)
	2026-03-09	2025타경3606	[답] 포항시 남구 동해면 신정리 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 124.93평	25,193,000원 17,635,000원	유찰 (1회)
	2026-03-30	2025타경385	[답] 포항시 남구 오천읍 원리 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 585.94평	271,180,000원 132,878,000원	유찰 (2회)
	2026-03-16	2025타경3457	[답] 포항시 남구 호미곶면 대보리 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 550.85평	109,260,000원 53,537,000원	유찰 (2회)
	2026-03-09	2025타경243	[답] 포항시 남구 동해면 중흥리 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 159.12평	25,774,000원 12,629,000원	유찰 (2회)
	2026-03-30	2025타경335	[답] 포항시 남구 동해면 상정리 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 606.51평	184,395,000원 63,247,000원	유찰 (3회)
	2026-03-09	2025타경199	[답] 포항시 남구 호미곶면 대보리 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 653.40평	835,920,000원 286,721,000원	유찰 (3회)
	2026-03-09	2025타경367	[답] 포항시 남구 오천읍 용덕리 토지(대지권): 208.73평	303,600,000원 104,134,000원	유찰 (3회)
	2026-03-09	2025타경3678	[답] 포항시 남구 대송면 남성리 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 683.95평	612,731,000원 300,237,000원	재진행 (2회)
	2026-03-30	2025타경236	[답] 포항시 남구 호미곶면 대보리 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 233.23평	143,406,000원 70,268,000원	재진행 (2회)