이번 경매는 군포시 부곡동 1246의 아파트형공장 물건이며, 감정가의 80% 수준에 입찰 가능합니다.

군포시 부곡동 아파트형공장 경매로 돈 벌 기회일까요? (건물 10.3평, 토지 3.3평)

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경기 군포 부곡동 1246 경매
종 류	지식산업센터/아파트형공장
감정가	1억 1200만
최저가	8960만

감정가 112,000,000원인 경기도 군포시 부곡동 1246 지식산업센터/아파트형공장 물건입니다.

1회 유찰되어, 최저입찰가는 89,600,000원이군요.

감정가의 80% 가격으로 낮아진 것입니다.

사건번호는 2025타경101117이며, 입찰일은 2026.03.17(화) 10:00입니다.

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1467732

소 재 지	경기도 군포시 부곡동 1246
물건용도	지식산업센터/아파트형공장
토지면적	11.01㎡(3.33평)
건물면적	34.06㎡(10.30평)
사건번호	2025타경101117
감정평가액	112,000,000원
최저입찰가	(80%) 89,600,000원
입 찰 일	2026.03.17(화) 10:00

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원(☎ 031-8086-1283)입니다.
입찰일은 2026.03.17입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2025.09.08.자 근저당권 설정

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사건번호 : 2025타경101117 (수원지방법원 안양지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2021년9월8일	소유권
2021년9월8일	근저당권	115,800,000원
2025년5월29일	임의경매

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	205,885,714원원	152,913,571원원	71%	2.9회회
6개월	290,514,286원원	208,829,286원원	73%	2.7회회
12개월	283,012,500원원	207,288,125원원	74%	2.5회회

지식산업센터/아파트형공장 경매초보도 쉽게! 경기 부곡동 경매도전해 봅시다.

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1467732

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-03-17	2025타경101117	[아파트형공장] 군포시 부곡동 1246 군포에이스더블유밸리지식산업센터 건물: 10.30평 토지(대지권): 3.33평	112,000,000원 89,600,000원	유찰 (1회)
	2026-03-17	2025타경101117	[아파트형공장] 군포시 부곡동 1246 군포에이스더블유밸리지식산업센터 건물: 10.30평 토지(대지권): 3.33평	112,000,000원 89,600,000원	유찰 (1회)