대구지방법원에서 진행 중인 사건번호 2025타경7348의 경매물건입니다. 현재 최저가는 84억 3388만원로 낙찰을 노려볼 만합니다.

경북 청도군 화양읍 병원경매 - 오늘의 경매 핫매물

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경북 청도군 화양읍 범곡리
물건종류	병원
건물면적	6,703.71㎡(2,027.87평)
토지면적	5,068.00㎡(1,533.07평)
사건번호	2025타경7348 (1번)
감정평가액	84억 3388만원
최저입찰가	84억 3388만원

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

경상북도 청도군 화양읍 범곡리 병원 경매 물건을 소개드립니다^^

대구지방법원(2025타경7348)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 8,433,882,460원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 8,433,882,460원입니다.

2025.12.30(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

출처 : 여의주경매TV http://busyman.co.kr/mydata/detail_view.php?idx=1457365

소 재 지	경상북도 청도군 화양읍 범곡리
물건용도	병원
토지면적	5,068.00㎡(1,533.07평)
건물면적	6,703.71㎡(2,027.87평)
사건번호	2025타경7348
감정평가액	8,433,882,460원
최저입찰가	(100%) 8,433,882,460원
입 찰 일	2025.12.30(화) 10:00

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원(☎ 757-6771)입니다.
입찰일은 2025.12.30입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 iM뱅크(대구은행),신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다.
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.03.05. 근저당권 설정

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사건번호 : 2025타경7348 (대구지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	약정/금지사항/환매특약
2021년3월5일	소유권
2021년3월5일	근저당권	4,000,000,000원
2025년2월28일	임의경매

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	약정/금지사항/환매특약
2021년3월5일	소유권
2021년3월5일	근저당권	4,000,000,000원
2024년7월24일	압류
2024년7월24일	압류
2025년2월28일	임의경매
2025년7월24일	압류

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/05/21)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	125,211,547원원	38,837,467원원	26%	4.8회회
6개월	128,088,744원원	39,086,125원원	27%	4.8회회
12개월	146,237,316원원	52,998,413원원	34%	4.1회회

청도군 화양읍 병원 경매물건 | 감정가 84억 3388만원

출처 : 여의주경매TV http://busyman.co.kr/mydata/detail_view.php?idx=1457365

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-12-30	2025타경7348	[병원] 청도군 화양읍 범곡리 619 [농지취득자격증명,유치권] 건물: 2,027.87평 토지(대지권): 1,533.07평	8,433,882,460원 8,433,882,460원	신건 (0회)