수원지방법원 평택지원에서 진행 중인 사건번호 2025타경41468의 경매물건입니다. 현재 최저가는 19억 6002만원로 낙찰을 노려볼 만합니다.

2025년 12월 추천경매 | 경기 안성시 공도읍 근린시설 | 건물 557.3평

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안성 공도읍
빌딩경매

감정가 2,800,027,640원인 경기도 안성시 공도읍 마정리 빌딩 물건입니다.

1회 유찰되어, 최저입찰가는 1,960,019,000원이군요.

감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.

사건번호는 2025타경41468이며, 입찰일은 2026.02.02(월) 10:00입니다.

출처 : 여의주경매 http://www.dcart.co.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1453663

소 재 지	경기도 안성시 공도읍 마정리
물건용도	빌딩
토지면적	1,633.00㎡(493.98평)
건물면적	1,842.18㎡(557.26평)
사건번호	2025타경41468
감정평가액	2,800,027,640원
최저입찰가	(70%) 1,960,019,000원
입 찰 일	2026.02.02(월) 10:00

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원(☎ 031-650-3109)입니다.
입찰일은 2026.02.02입니다. 입찰시작 시각은 10:10이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 2월 24일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 304일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 304일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다.
특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.08.27. 근저당권 설정

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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사건번호 : 2025타경41468 (수원지방법원 평택지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/06/11)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2,769,280,311원원	1,969,434,571원원	85%	1.7회회
6개월	5,524,482,749원원	3,338,436,455원원	72%	1.9회회
12개월	4,216,908,415원원	2,524,804,785원원	68%	2회회

빌딩 경매초보도 쉽게! 경기 공도읍 경매로 진행되어 알아봤습니다

출처 : 여의주경매 http://www.dcart.co.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1453663

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-02-02	2025타경41468	[근린시설] 안성시 공도읍 마정리 112-104 건물: 557.26평 토지(대지권): 493.98평	2,800,027,640원 1,960,019,000원	유찰 (1회)