창원지방법원 진주지원의 2025타경30174 사건, 9억 2294만원짜리 자동차관련시설 경매물건입니다.

남해군자동차관련시설경매 - 남해군 자동차관련시설경매

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경남 남해군 남해읍
사건번호	2025타경30174 (1번)
감정액	9억 2294만원
최저가	9억 2294만원
종 류	자동차관련시설
건물면적	651.00㎡(196.93평)
토지면적	1,275.00㎡(385.69평)

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

경상남도 남해군 남해읍 서변리 자동차관련시설 경매 물건을 소개드립니다^^

창원지방법원 진주지원(2025타경30174)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 922,943,000원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 922,943,000원입니다.

2025.12.08(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

출처 : 여의주경매 http://auctioning.co.kr/auction/detail_view_detail_pop_h.php?idx=1451743

소 재 지	경상남도 남해군 남해읍 서변리
물건용도	자동차관련시설
토지면적	1,275.00㎡(385.69평)
건물면적	651.00㎡(196.93평)
사건번호	2025타경30174
감정평가액	922,943,000원
최저입찰가	(100%) 922,943,000원
입 찰 일	2025.12.08(월) 10:00

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원()입니다.
입찰일은 2025.12.08입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 1월 10일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 330일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 330일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다.
특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.12.18.근저당권 설정

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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사건번호 : 2025타경30174 (창원지방법원 진주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2017년3월28일	소유권
2020년12월18일	근저당권	552,000,000원
2022년4월27일	근저당권	250,000,000원
2022년6월9일	가압류	50,124,500원
2024년12월6일	가압류	28,250,952원
2024년12월9일	압류
2025년1월10일	임의경매
2025년5월7일	압류

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2018년8월9일	소유권
2020년12월18일	근저당권	552,000,000원
2022년4월27일	근저당권	250,000,000원
2022년6월9일	가압류	50,124,500원
2024년12월6일	가압류	28,250,952원
2024년12월9일	압류
2025년1월10일	임의경매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/03/31)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	541,546,843원원	234,146,800원원	46%	4.4회회
6개월	848,406,101원원	317,682,000원원	43%	4.7회회
12개월	668,808,878원원	285,327,316원원	47%	4.2회회

경남 남해군 자동차관련시설 - 경매 투자 기회! 추천 물건 소개

출처 : 여의주경매 http://auctioning.co.kr/auction/detail_view_detail_pop_h.php?idx=1451743

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-12-08	2025타경30174	[자동차관련시설] 남해군 남해읍 서변리 363 건물: 196.93평 토지(대지권): 385.69평	922,943,000원 922,943,000원	신건 (0회)