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경매데이터 무료사이트 '여의주지기~'

안동 와룡면 주하리에 위치한 본 전 경매물건은 3536만원짜리가 1733만원까지 떨어진 상태입니다.

경북 안동 와룡면 주하리 전 경매 물건 ◆ 2024타경104393

#부동산경매 #2024타경104393 #안동 경매 #와룡면 경매 #전 경매

안동 와룡면
전경매

본 건은 경상북도 안동시 와룡면 주하리 전(으)로

소유자는 이고 채권자인 이 채권회수를 위해 공유물분할을위한경매를 신청하여 경매가 진행중이며

경매개시 당시에 감정가는 35,359,000원이나 2회 유찰로 최저가는 17,326,000원으로 떨어져

2026.02.02(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

출처 : 여의주경매 http://www.dcart.co.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1451732

소 재 지	경상북도 안동시 와룡면 주하리
물건용도	전
토지면적	1,861.00㎡(562.95평)
건물면적
사건번호	2024타경104393
감정평가액	35,359,000원
최저입찰가	(49%) 17,326,000원
입 찰 일	2026.02.02(월) 10:00

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원(☎ 054-850-5052)입니다.
입찰일은 2026.02.02입니다. 입찰시작 시각은 10:15이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 사건번호로 7개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 7번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 12월 30일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 375일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 375일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다.
특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2001. 9. 14. 가압류 설정

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

사건번호 : 2024타경104393 (대구지방법원 안동지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2021년9월6일	소유권
2001년9월3일	소유권
2001년9월3일	소유권
2001년9월3일	소유권
2024년12월13일	소유권
2009년10월26일	소유권
2001년9월14일	가압류	28,000,000원
2002년5월17일	예고등기
2017년9월21일	압류
2021년2월19일	압류
2024년12월30일	강제경매

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	100,889,835원원	41,977,275원원	42%	3.5회회
6개월	104,345,920원원	43,455,633원원	46%	3.4회회
12개월	106,338,109원원	44,558,286원원	48%	3회회

경북 안동 와룡면 전 경매 (최저입찰가: 1733만원)

출처 : 여의주경매 http://www.dcart.co.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1451732

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-01-19	2025타경100300	[전] 안동시 풍산읍 괴정리 423 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 427.13평	96,016,000원 96,016,000원	신건 (0회)
	2026-01-19	2023타경100646	[전] 안동시 풍천면 어담리 1111 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 373.89평	23,484,000원 23,484,000원	신건 (0회)
	2026-01-19	2023타경100646	[전] 안동시 풍천면 어담리 1009-6 토지(대지권): 20.57평	3,196,000원 3,196,000원	신건 (0회)
	2026-02-02	2024타경2046	[전] 안동시 풍천면 도양리 940 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 817.36평	570,844,000원 399,591,000원	유찰 (1회)
	2026-02-02	2025타경100138	[전] 안동시 북후면 석탑리 737 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 142.48평	9,184,000원 6,429,000원	유찰 (1회)
	2026-02-02	2025타경100008	[전] 안동시 풍천면 도양리 1050 [농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 156.35평	72,362,320원 35,458,000원	유찰 (2회)
	2026-02-02	2024타경104393	[전] 안동시 와룡면 주하리 318 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 562.95평	35,359,000원 17,326,000원	유찰 (2회)
	2026-02-02	2024타경104393	[전] 안동시 와룡면 주하리 317 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 947.13평	75,144,000원 36,821,000원	유찰 (2회)
	2026-02-02	2024타경104393	[전] 안동시 와룡면 주하리 309 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 121.91평	9,672,000원 4,739,000원	유찰 (2회)
	2026-02-02	2024타경104393	[전] 안동시 와룡면 주하리 229 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 193.90평	12,179,000원 5,968,000원	유찰 (2회)
	2026-01-19	2025타경100264	[전] 안동시 임하면 임하리 836 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 292.52평	30,557,200원 14,973,000원	유찰 (2회)
	2025-11-17	2025타경100053	[전] 안동시 예안면 귀단리 1085-4 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,274.74평	63,210,000원 63,210,000원	유찰 (1회)
	2025-11-17	2025타경100053	[전] 안동시 예안면 귀단리 1046 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 398.09평	21,056,000원 21,056,000원	유찰 (1회)
	2025-11-17	2025타경100053	[전] 안동시 예안면 귀단리 1043 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 162.14평	4,556,000원 4,556,000원	유찰 (1회)
	2025-11-17	2025타경100053	[전] 안동시 예안면 귀단리 1042 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 137.94평	3,921,600원 3,921,600원	유찰 (1회)