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경매데이터 무료사이트 '여의주지기~'

수원지방법원 평택지원에서 진행 중인 사건번호 2025타경288의 경매물건입니다. 현재 최저가는 40억 9344만원로 낙찰을 노려볼 만합니다.

경기 평택시 장당동 67-15 83억 5395만원 1,531.6평 임야 경매로 42억 6051만원 저렴하게 경매

#부동산경매 #2025타경288 #평택시 경매 #장당동 경매 #임야 경매

평택시 장당동
임야 경매

감정가는 8,353,950,000원입니다. 최저입찰가는 4,093,435,500원(49%)입니다.
입찰일은 2026.02.23(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 409,343,550원 입니다.

  ◈ 소 재 지 : 경기도 평택시 장당동 67-15
  ◈ 사건번호 : 2025 타경 288
  ◈ 집행법원 : 수원지방법원 평택지원

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1445245

소 재 지	경기도 평택시 장당동 67-15
물건용도	임야
토지면적	5,063.00㎡(1,531.56평)
건물면적
사건번호	2025타경288
감정평가액	8,353,950,000원
최저입찰가	(49%) 4,093,435,500원
입 찰 일	2026.02.23(월) 10:00

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원(☎ 650-3167)입니다.
입찰일은 2026.02.23입니다. 입찰시작 시각은 10:10이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다.
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 2월 13일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 315일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 315일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다.
특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020. 5. 12. 근저당권 설정

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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사건번호 : 2025타경288 (수원지방법원 평택지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2019년11월26일	소유권
2020년5월12일	근저당권	3,640,000,000원
2020년5월12일	근저당권	2,200,000,000원
2020년5월12일	지상권
2020년6월19일	(1)근저당권설정	2,500,000,000원
2020년6월19일	(2)근저당권설정	2,500,000,000원
2024년6월7일	(1)근저당권설정	2,000,000,000원
2024년6월7일	(2)근저당권설정	2,000,000,000원
2024년6월7일	근저당권	1,000,000,000원
2024년8월21일	근저당권	1,000,000,000원
2024년8월28일	가압류	228,843,437원
2024년9월26일	가압류	60,417,341원
2025년2월13일	임의경매

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2,157,670,345원원	683,956,930원원	54%	2.5회회
6개월	1,654,341,867원원	538,982,482원원	57%	2.3회회
12개월	1,149,882,089원원	399,025,812원원	63%	2회회

경기 경매추천 ▶ 임야 경매가 분석 ♣ 1,531.6평

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1445245

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-02-02	2025타경41558	[임야] 평택시 현덕면 대안리 산64-3 토지(대지권): 1,939.93평	1,256,948,000원 879,864,000원	유찰 (1회)
	2026-01-20	2024타경44892	[임야] 평택시 포승읍 신영리 산36-8 [분묘기지권] 토지(대지권): 18.85평	14,204,400원 9,943,080원	유찰 (1회)
	2026-01-19	2025타경41865	[임야] 평택시 현덕면 화양리 산171-14 [법정지상권] 토지(대지권): 43.67평	29,450,050원 20,615,030원	유찰 (1회)
	2026-01-19	2025타경626	[임야] 평택시 가재동 283-46 토지(대지권): 152.55평	574,275,900원 401,993,130원	유찰 (1회)
	2026-02-03	2024타경56451	[임야] 평택시 도일동 산5-3 [분묘기지권] 토지(대지권): 12,330.20평	2,489,615,500원 1,219,911,000원	유찰 (2회)
	2026-02-23	2025타경288	[임야] 평택시 장당동 67-15 토지(대지권): 1,531.56평	8,353,950,000원 4,093,435,500원	유찰 (2회)
	2026-02-02	2024타경5354	[임야] 평택시 청북읍 어소리 50-9 토지(대지권): 1,127.65평	1,447,058,420원 709,059,000원	유찰 (2회)
	2026-01-20	2024타경4382	[임야] 평택시 지제동 산53 [분묘기지권] 토지(대지권): 69.53평	277,069,140원 135,763,878원	유찰 (2회)
	2026-02-03	2024타경56987	[임야] 평택시 팽성읍 대사리 185-61 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,678.57평	2,144,865,000원 735,688,000원	유찰 (3회)
	2026-01-19	2025타경41579	[임야] 평택시 칠원동 74-3 토지(대지권): 72.90평	254,530,000원 124,719,700원	유찰 (2회)
	2026-01-19	2025타경41570	[임야] 평택시 독곡동 산10 [분묘기지권] 토지(대지권): 2,798.43평	2,747,547,000원 1,346,298,030원	유찰 (2회)
	2026-02-02	2024타경54004	[임야] 평택시 포승읍 도곡리 164-5 토지(대지권): 192.09평	146,050,000원 50,096,000원	유찰 (3회)
	2026-01-20	2024타경44717	[임야] 평택시 포승읍 홍원리 123-13 [법정지상권] 토지(대지권): 18.23평	12,544,420원 4,302,735원	유찰 (3회)
	2026-01-20	2024타경4139	[임야] 평택시 청북읍 후사리 산69-1 토지(대지권): 3,064.33평	901,570,000원 309,238,510원	유찰 (3회)
	2026-01-20	2024타경618	[임야] 평택시 현덕면 대안리 11-9 [분묘기지권] 토지(대지권): 177.33평	190,949,310원 65,495,612원	유찰 (3회)