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경매데이터 무료사이트 '여의주지기~'

포항 북구 학잠동의 임야 경매가 첫 입찰 후 진행됩니다. 현재 가격은 1억 8073만원입니다.

경북 포항 북구 임야 경매 요점정리 ☆ 2024타경4392

#부동산경매 #2024타경4392 #포항 경매 #북구 경매 #임야 경매

포항 북구
임야경매

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

경상북도 포항시 북구 학잠동 임야 경매 물건을 소개드립니다^^

대구지방법원 포항지원(2024타경4392)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 180,726,000원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 180,726,000원입니다.

2025.11.10(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com/content/viewdata.php?idx=1444160

소 재 지	경상북도 포항시 북구 학잠동
물건용도	임야
토지면적	1,986.00㎡(600.77평)
건물면적
사건번호	2024타경4392
감정평가액	180,726,000원
최저입찰가	(100%) 180,726,000원
입 찰 일	2025.11.10(월) 10:00

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원(☎ 054-250-3219)입니다.
입찰일은 2025.11.10입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 12월 9일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 333일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 333일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다.
특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022. 10. 20. 근저당권 설정

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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사건번호 : 2024타경4392 (대구지방법원 포항지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2022년10월20일	소유권
2022년10월20일	근저당권	260,000,000원
2022년10월20일	지상권
2024년7월15일	가압류	29,000,000원
2024년12월9일	임의경매
2025년5월7일	압류

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	330,973,288원원	100,669,313원원	35%	3.6회회
6개월	290,146,058원원	95,622,333원원	39%	3.4회회
12개월	285,775,906원원	109,983,278원원	36%	3.6회회

경북 임야경매> 포항 싼 임야, 2024타경4392

출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com/content/viewdata.php?idx=1444160

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-11-10	2024타경4392	[임야] 포항시 북구 학잠동 산22-2 토지(대지권): 600.77평	180,726,000원 180,726,000원	신건 (0회)
	2025-11-10	2024타경4392	[임야] 포항시 북구 학잠동 산22 토지(대지권): 599.86평	180,453,000원 180,453,000원	신건 (0회)
	2025-11-03	2024타경3832	[임야] 포항시 북구 우현동 산73-1 토지(대지권): 2,922.15평	854,052,000원 854,052,000원	신건 (0회)
	2025-10-27	2024타경37675	[임야] 포항시 북구 흥해읍 칠포리 토지(대지권): 6,346.75평	377,658,000원 377,658,000원	신건 (0회)
	2025-10-27	2024타경35655	[임야] 포항시 북구 기계면 학야리 [분묘기지권] 토지(대지권): 178.82평	10,297,150원 10,297,150원	신건 (0회)
	2025-10-27	2024타경35655	[임야] 포항시 북구 신광면 죽성리 [분묘기지권] 토지(대지권): 649.10평	6,853,380원 6,853,380원	신건 (0회)
	2025-10-27	2025타경3734	[임야] 포항시 북구 흥해읍 옥성리 토지(대지권): 199.65평	44,880,000원 44,880,000원	신건 (0회)
	2025-10-27	2025타경3668	[임야] 포항시 북구 기북면 용기리 토지(대지권): 2,544.93평	13,460,800원 13,460,800원	신건 (0회)
	2025-10-27	2024타경3030	[임야] 포항시 북구 흥해읍 남송리 건물: 8.26평 토지(대지권): 206.42평	349,770,575원 349,770,575원	신건 (0회)
	2025-11-10	2024타경37194	[임야] 포항시 북구 기계면 고지리 [분묘기지권] 토지(대지권): 4,386.86평	86,912,400원 60,838,000원	유찰 (1회)
	2025-11-03	2024타경34249	[임야] 포항시 북구 우현동 산121 토지(대지권): 421.96평	104,619,000원 73,233,000원	유찰 (1회)
	2025-11-03	2024타경2433	[임야] 포항시 북구 신광면 안덕리 [분묘기지권] 토지(대지권): 18,083.75평	149,452,500원 104,616,000원	유찰 (1회)
	2025-10-27	2025타경317	[임야] 포항시 북구 흥해읍 이인리 토지(대지권): 1,456.84평	375,648,000원 262,953,000원	유찰 (1회)
	2025-10-27	2025타경3532	[임야] 포항시 북구 득량동 산30-8 토지(대지권): 27.23평	11,070,000원 5,424,000원	유찰 (2회)
	2025-10-27	2025타경3532	[임야] 포항시 북구 득량동 산30-1 토지(대지권): 46.74평	19,003,500원 9,311,000원	유찰 (2회)