강서구 1045에 위치한 차량 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

서울시 강서구 차량경매 - 놓치면 후회할 경매 물건

#부동산경매 #2025타경9664 #강서구 경매 #마곡동 경매 #차량 경매

강서구 마곡동
차량경매

[ 서울시 강서구 마곡동 1045 차량 법원경매 ]

경매사건 2025 타경 9664 차량 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.12.09(화) 10:00인 서울남부지방법원 경매12계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

개별경매(분할경매)
"수개의 부동산에 관하여 동시에 경매신청이 있는 경우에는 각 부동산별로 최저경매가격을 정하여 경매하여야 한다는 원칙이다. 법에 명문규정은 없으나 이 원칙은 1개의 부동산의 매각대금으로 각 채권자의 채권 및 집행비용의 변제에 충분한 때에는 다른 부동산에 대한 경락을 허가하지 아니하며, 이 경우 채무자는 경락할 부동산을 지정할 수 있다는 규정과 일괄경매에 관한 특칙이 있음에 비추어 명백하고, 다만 법원은 수개의 부동산의 위치, 형태, 이용관계 등을 고려하여 이를 동일인에게 일괄매수시킴이 상당하다고 인정한 때에는 자유재량에 의하여 일괄경매를 정할 수 있다. "

출처 : 여의주경매 http://www.dcart.co.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1441301

소 재 지	서울시 강서구 마곡동 1045
물건용도	차량
토지면적
건물면적
사건번호	2025타경9664
감정평가액	20,000,000원
최저입찰가	(80%) 16,000,000원
입 찰 일	2025.12.09(화) 10:00

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원()입니다.
입찰일은 2025.12.09입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.6.20. 저당권 설정

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사건번호 : 2025타경9664 (서울남부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/07/25)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	78,500,000원원	60,257,333원원	82%	0.8회회
6개월	88,082,353원원	71,054,424원원	85%	0.8회회
12개월	84,220,408원원	68,487,924원원	85%	0.9회회

마곡동 차량경매> 강서구 400만원 싼 차량, 1회 유찰

출처 : 여의주경매 http://www.dcart.co.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1441301

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-12-09	2025타경9664	[차량] 강서구 마곡동 1045	20,000,000원 16,000,000원	유찰 (1회)
	2025-11-18	2025타경10197	[차량] 강서구 개화동 391-17 고구려물류주차장	55,000,000원 44,000,000원	유찰 (1회)
	2025-12-10	2025타경10061	[차량] 강서구 마곡동 1045	5,300,000원 3,392,000원	유찰 (2회)