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경기 안성 공도읍에 위치한 상가 경매물건을 소개합니다. 감정가는 8351만원, 현재 최저입찰가는 8351만원입니다.

[경기 안성시 경매] 상가 최저경매가 8351만원!

#부동산경매 #2024타경49392 #안성시 경매 #공도읍 경매 #상가 경매

안성시 공도읍
상가경매

감정가는 83,512,500원입니다. 최저입찰가는 83,512,500원(100%)입니다.
입찰일은 2025.10.28(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 8,351,250원 입니다.

  ▩ 소 재 지 : 경기도 안성시 공도읍 마정리
  ▩ 사건번호 : 2024 타경 49392
  ▩ 집행법원 : 수원지방법원 평택지원

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1440818

소 재 지	경기도 안성시 공도읍 마정리
물건용도	상가
토지면적	66.00㎡(19.97평)
건물면적	35.10㎡(10.62평)
사건번호	2024타경49392
감정평가액	83,512,500원
최저입찰가	(100%) 83,512,500원
입 찰 일	2025.10.28(화) 10:00

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원(☎ 031-650-3048)입니다.
입찰일은 2025.10.28입니다. 입찰시작 시각은 10:10이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 7월 31일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 450일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 450일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다.
특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019. 10. 16. 근저당권 설정

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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사건번호 : 2024타경49392 (수원지방법원 평택지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2019년10월16일	소유권
2019년10월16일	근저당권	62,400,000원
2023년12월20일	근저당권	106,500,000원
2024년4월17일	가압류	25,090,042원
2024년5월16일	가압류	28,685,999원
2024년7월1일	가압류	7,788,408원
2024년7월4일	가압류	4,801,826원
2024년7월31일	임의경매
2025년1월8일	압류
2025년6월11일	압류

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2019년9월11일	소유권
2019년10월16일	근저당권	62,400,000원
2023년5월31일	근저당권	106,500,000원
2024년4월17일	가압류	25,090,042원
2024년5월16일	가압류	28,685,999원
2024년7월1일	가압류	7,788,408원
2024년7월4일	가압류	4,801,826원
2024년7월31일	임의경매
2025년1월8일	압류
2025년6월11일	압류

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0원원	0원원	0%	0회회
6개월	279,666,667원원	209,750,700원원	75%	1회회
12개월	302,437,470원원	227,338,025원원	75%	1회회

경기 상가경매 | 안성시 공도읍 마정리 10.6평 상가 경매

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1440818

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-10-28	2024타경49392	[일반상가] 안성시 공도읍 마정리 45-153 건물: 10.62평 토지(대지권): 19.97평	83,512,500원 83,512,500원	신건 (0회)
	2025-11-17	2024타경52695	[일반상가] 안성시 죽산면 장계리 638 건물: 142.37평 토지(대지권): 447.70평	738,839,640원 362,031,410원	유찰 (2회)