강원 홍천군 내면에 있는 호텔/모텔 경매 - 건물 1,393.0㎡(421.4평), 토지 4,343.0㎡(1,313.8평)

홍천군 내면 13억 1668만원 호텔/모텔 경매물건을 3억 9500만원 싸게 경매

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강원 홍천군 내면 자운리
사건번호	2025타경50631 (1번)
감정액	13억 1668만원
최저가	9억 2167만원
종 류	호텔/모텔
건물면적	1,393.03㎡(421.39평)
토지면적	4,343.00㎡(1,313.76평)

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

강원특별자치도 홍천군 내면 자운리 호텔/모텔 경매 물건을 소개드립니다^^

춘천지방법원(2025타경50631)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 1,316,677,410원이며 1회 유찰되어 최저입찰가는 921,674,000원입니다.

2026.01.12(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

출처 : 에이스옥션 http://m.aceauction.kr/view/1431598

소 재 지	강원특별자치도 홍천군 내면 자운리
물건용도	호텔/모텔
토지면적	4,343.00㎡(1,313.76평)
건물면적	1,393.03㎡(421.39평)
사건번호	2025타경50631
감정평가액	1,316,677,410원
최저입찰가	(70%) 921,674,000원
입 찰 일	2026.01.12(월) 10:00

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원(☎ 033-259-9706)입니다.
입찰일은 2026.01.12입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다.
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 1,316,677,410원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 302,431,856원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.2.28. 근저당권 설정

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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사건번호 : 2025타경50631 (춘천지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2023년5월4일	소유권
2017년1월5일	소유권
1998년1월30일	소유권
2023년5월4일	소유권
2017년1월5일	소유권
2017년2월28일	근저당권	360,000,000원
2024년12월30일	가압류	74,433,324원
2025년4월8일	임의경매

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2017년1월5일	소유권
1998년1월30일	소유권
2017년1월5일	소유권
2017년2월28일	근저당권	360,000,000원
2024년12월30일	가압류	74,433,324원
2025년4월8일	임의경매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/07/09)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO		2017.12.14.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0원원	0원원	0%	0회회
6개월	0원원	0원원	0%	0회회
12개월	0원원	0원원	0%	0회회

강원 홍천군 내면 호텔/모텔 경매도전해 봅시다. ☎ 2025타경50631

출처 : 에이스옥션 http://m.aceauction.kr/view/1431598

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-01-12	2025타경50631	[숙박시설] 홍천군 내면 자운리 1032-4 [농지취득자격증명] 건물: 421.39평 토지(대지권): 1,313.76평	1,316,677,410원 921,674,000원	유찰 (1회)