경남 밀양시 내이동에 위치한 다가구주택 경매물건을 소개합니다. 감정가는 11억 3996만원, 현재 최저입찰가는 11억 3996만원입니다.

밀양시 다가구주택경매, 11억 3996만원대 경남 밀양시 내이동 경매 함정이 있을까?

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경남 밀양시 내이동 경매
종 류	다가구주택
감정가	11억 3995만
최저가	11억 3995만

경상남도 밀양시 내이동 607-10 다가구주택 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 1,139,956,750원입니다.

0회 유찰되어 최저입찰가는 1,139,956,750원입니다.

사건번호는 2024타경1922이며 창원지방법원 밀양지원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 113,995,675원을 준비하시면 됩니다.

여의주경매 카페 : https://cafe.naver.com/auctioning01

소 재 지	경상남도 밀양시 내이동 607-10
물건용도	다가구주택
토지면적	296.30㎡(89.63평)
건물면적	528.13㎡(159.76평)
사건번호	2024타경1922
감정평가액	1,139,956,750원
최저입찰가	(100%) 1,139,956,750원
입 찰 일	2025.08.04(월) 10:00

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 밀양지원(☎ 350-2531)입니다.
입찰일은 2025.08.04입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 8월 6일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 354일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 354일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다.
특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019. 1. 16.근저당. 설정

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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사건번호 : 2024타경1922 (창원지방법원 밀양지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2021년2월3일	소유권
2019년1월16일	근저당권	684,000,000원
2023년9월12일	근저당권	180,000,000원
2023년9월21일	압류
2024년4월24일	가압류	13,736,875원
2024년8월6일	임의경매
2024년10월23일	임차권설정	20,000,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/11/05)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	미상	2020.04.14	[보]미상 [월]미상
김OO	501호	2023.02.06.	[보]60,000,000 [월]100,000
문OO	303호	2022.12.12.	[보]35,000,000 [월]60,000
서OO	미상	2021.05.21	[보]미상 [월]미상
손OO	301호	2021.12.24.	[보]60,000,000 [월]80,000
손OO	미상	2023.03.27	[보]미상 [월]미상
심OO	302호전체	2023.10.10.	[보]20,000,000 [월]270,000
유OO	미상	2019.03.20	[보]미상 [월]미상
이OO	미상	2022.08.16	[보]미상 [월]미상
조OO	305호전부	2021.07.28.	[보]60,000,000 [월]200,000
황OO	미상	2022.09.27	[보]미상 [월]미상
황OO	201호	2022.09.27.	[보]50,000,000 [월]0원
매각물건명세 비고		공고된 내용이 있으니 매각물건명세서를 참고하시길 바랍니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0원원	0원원	0%	0회회
6개월	0원원	0원원	0%	0회회
12개월	0원원	0원원	0%	0회회

[추천 경매물건] 경남 밀양시 다가구주택, 11억 3996만원 / 2024타경1922

여의주경매 카페 : https://cafe.naver.com/auctioning01

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-08-04	2024타경1922	[다가구] 밀양시 내이동 607-10 건물: 159.76평 토지(대지권): 89.63평	1,139,956,750원 1,139,956,750원	신건 (0회)