종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '여의주지기~'

청주지방법원에서 진행 중인 사건번호 2024타경2121의 경매물건입니다. 현재 최저가는 2억 1110만원로 낙찰을 노려볼 만합니다.

괴산군 연풍면 3억 157만원 주택 경매로 9047만원 저렴하게 입찰

#부동산경매 #2024타경2121 #괴산군 경매 #연풍면 경매 #주택 경매

충북 괴산군 연풍면 원풍리 경매
종 류	단독주택
감정가	3억 157만
최저가	2억 1110만

[ 충청북도 괴산군 연풍면 원풍리 단독주택 법원경매 ]

경매사건 2024 타경 2121 단독주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.08.26(화) 10:00인 청주지방법원 경매2계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

표준지 공시지가
"당해지역의 지가를 형성하는 요인인 표준적인 토지의 공시지가. 지가를 산정하는 토지의 위치, 형상, 간구, 행오 등이 표준적이라고 인정되므로 인근 유사지의 가격을 유추하는데 기준이 된다. "

여의주경매법인 : http://m.wonsns.com/a/dv.php?idx=1416467

소 재 지	충청북도 괴산군 연풍면 원풍리
물건용도	단독주택
토지면적	1,404.00㎡(424.71평)
건물면적	170.90㎡(51.70평)
사건번호	2024타경2121
감정평가액	301,574,400원
최저입찰가	(70%) 211,102,000원
입 찰 일	2025.08.26(화) 10:00

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원(☎ 043-249-7302)입니다.
입찰일은 2025.08.26입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(44,954,430원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(중복 2024타경1982,)이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 5월 8일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 467일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 467일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다.
특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

사건번호 : 2024타경2121 (청주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2024년2월5일	소유권
2024년2월5일	소유권
2013년3월20일	근저당권	260,000,000원
2023년8월29일	근저당권	65,000,000원
2024년4월22일	임의경매
2024년5월8일	강제경매

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2024년2월5일	소유권
2024년2월5일	소유권
2013년3월20일	근저당권	260,000,000원
2023년8월29일	근저당권	65,000,000원
2024년4월22일	임의경매
2024년5월8일	강제경매

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1,617,477,127원원	901,726,667원원	69%	2.7회회
6개월	1,581,590,850원원	874,323,692원원	60%	3.4회회
12개월	1,398,784,210원원	760,550,471원원	59%	3.4회회

연풍면 단독주택경매> 괴산군 9047만원 싼 단독주택 경매로 싸게 사는 방법?

여의주경매법인 : http://m.wonsns.com/a/dv.php?idx=1416467

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-08-27	2025타경1354	[주택] 괴산군 감물면 광전리 106-14 건물: 26.24평 토지(대지권): 100.13평	148,679,250원 148,679,250원	신건 (0회)
	2025-08-20	2024타경62413	[주택] 괴산군 청천면 부성리 산52-2 [농지취득자격증명] 건물: 37.26평 토지(대지권): 75,579.32평	1,635,257,600원 1,635,257,600원	신건 (0회)
	2025-09-18	2025타경1552	[주택] 괴산군 청안면 문당리 881 [농지취득자격증명] 건물: 70.99평 토지(대지권): 990.99평	297,013,600원 207,909,000원	유찰 (1회)
	2025-08-26	2024타경2121	[주택] 괴산군 연풍면 원풍리 397 건물: 51.70평 토지(대지권): 424.71평	301,574,400원 211,102,000원	유찰 (1회)
	2025-08-20	2024타경59639	[주택]충청북도 괴산군 불정면 웅동리 372-4 [법정지상권] 건물: 40.38평	77,628,670원 20,348,000원	유찰 (6회)