첫 입찰된 경북 예천군 예천읍 경매물건입니다. 지금 최저가에 경매 도전해보세요!

경북 예천군 예천읍 백전리 논 경매 물건 ◆ 2024타경71409

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경북 예천군 예천읍 백전리 경매
종 류	논
감정가	2202만
최저가	2202만

에이스옥션 : http://aceauction.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1414755

소 재 지	경상북도 예천군 예천읍 백전리
물건용도	논
토지면적	847.00㎡(256.22평)
건물면적
사건번호	2024타경71409
감정평가액	22,022,000원
최저입찰가	(100%) 22,022,000원
입 찰 일	2025.07.15(화) 10:00

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 상주지원(☎ 054-530-5552)입니다.
입찰일은 2025.07.15입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 사건번호로 4개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 6월 14일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 383일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 383일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다.
특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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사건번호 : 2024타경71409 (대구지방법원 상주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2000년9월16일	소유권
2019년4월19일	근저당권	251,000,000원
2019년4월19일	지상권
2022년12월16일	근저당권	260,000,000원
2024년6월14일	임의경매
2024년12월27일	가압류	86,850,000원
2025년2월28일	가압류	37,281,486원
2025년3월21일	가압류	21,252,708원
2025년5월23일	가압류	9,884,754원
2025년5월26일	가압류	56,013,607원

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	85,346,127원원	21,692,683원원	24%	4.4회회
6개월	125,356,319원원	40,313,285원원	30%	4회회
12개월	134,068,921원원	53,374,700원원	39%	3.5회회

경북 예천군 예천읍 백전리 논경매> 경북 싼 논 ▶ 2024타경71409

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인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-07-15	2024타경71409	[답] 예천군 예천읍 백전리 394 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 256.22평	22,022,000원 22,022,000원	신건 (0회)
	2025-07-08	2024타경1059	[답] 예천군 용궁면 월오리 363-4 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,416.91평	148,645,000원 148,645,000원	신건 (0회)
	2025-07-15	2024타경1066	[답] 예천군 호명읍 금능리 559-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 600.77평	496,500,000원 347,550,000원	유찰 (1회)
	2025-07-15	2024타경71386	[답] 예천군 은풍면 우곡리 453-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 40.17평	13,540,000원 6,635,000원	유찰 (2회)
	2025-07-15	2024타경926	[답] 예천군 예천읍 갈구리 298 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 601.22평	87,450,000원 42,851,000원	유찰 (2회)
	2025-07-15	2024타경766	[답] 예천군 용궁면 읍부리 208 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 209.94평	96,466,000원 33,088,000원	유찰 (3회)