종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '여의주지기~'

대구지방법원 상주지원에서 진행되는 2024타경667, 첫 입찰로 인해 낙찰 기회가 커진 물건입니다.

경북 호텔/모텔경매> 상주시 싼 호텔/모텔, 2024타경667

#부동산경매 #2024타경667 #상주시 경매 #중동면 경매 #호텔/모텔 경매

경북 상주시 중동면
사건번호	2024타경667 (2번)
감정액	1억 9856만원
최저가	1억 9856만원
종 류	호텔/모텔
건물면적	212.58㎡(64.31평)
토지면적	1,482.00㎡(448.31평)

오늘은 경상북도 상주시 중동면 금당리 호텔/모텔 경매물건을 소개합니다.

2024타경667 부동산임의경매사건이며 입찰법원은 대구지방법원 상주지원입니다.

감정가격은 198,558,360원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 198,558,360원입니다.

건물면적은 212.58㎡(64.31평)이고, 토지면적은 1,482.00㎡(448.31평)입니다.

여의주지기 : http://www.dcart.co.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1414736

소 재 지	경상북도 상주시 중동면 금당리
물건용도	호텔/모텔
토지면적	1,482.00㎡(448.31평)
건물면적	212.58㎡(64.31평)
사건번호	2024타경667
감정평가액	198,558,360원
최저입찰가	(100%) 198,558,360원
입 찰 일	2025.07.15(화) 10:00

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 상주지원(☎ 054-530-5552)입니다.
입찰일은 2025.07.15입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다.
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 4월 29일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 432일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 432일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다.
특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

사건번호 : 2024타경667 (대구지방법원 상주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2015년3월24일	소유권
2016년3월23일	(1)근저당권설정	390,000,000원
2016년3월23일	(2)근저당권설정	195,000,000원
2023년8월31일	근저당권	2,000,000,000원
2024년4월30일	임의경매

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2016년9월5일	소유권
2016년9월5일	(1)근저당권설정	390,000,000원
2016년9월5일	(2)근저당권설정	195,000,000원
2023년8월31일	근저당권	2,000,000,000원
2024년4월30일	임의경매

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	960,266,813원원	541,441,250원원	56%	2회회
6개월	863,948,670원원	522,136,400원원	59%	1.8회회
12개월	578,878,189원원	348,554,480원원	61%	1.9회회

상주시호텔/모텔경매 - 상주시 호텔/모텔경매

여의주지기 : http://www.dcart.co.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1414736

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-07-15	2024타경667	[숙박시설] 상주시 중동면 금당리 833-1 [유치권] 건물: 64.31평 토지(대지권): 448.31평	198,558,360원 198,558,360원	신건 (0회)
	2025-07-15	2024타경71584	[숙박시설] 상주시 만산동 487 건물: 333.37평 토지(대지권): 329.42평	1,531,180,160원 750,278,000원	유찰 (2회)