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감정가 6793만원, 첫 입찰된 경기 화성 송산면 육일리 토지(임야)의 최저입찰가는 6793만원입니다.

[2024타경83577] 화성시 송산면 토지(임야) 경매 상세정보입니다.

#부동산경매 #2024타경83577 #화성시 경매 #송산면 경매 #토지(임야) 경매

경기 화성 송산면 육일리 경매
종 류	토지(임야)
감정가	6793만
최저가	6793만

화성시 송산면 육일리의 토지(임야) 물건을 보시고 계십니다.

토지면적은 165.29㎡(50.00평)입니다.

사건번호는 2024타경83577이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 67,934,190원입니다만 0회 유찰되어

최저입찰가는 67,934,190원입니다.

입찰보증금은 6,793,419원을 준비하셔야 합니다.

소 재 지	경기도 화성시 송산면 육일리
물건용도	토지(임야)
토지면적	165.29㎡(50.00평)
건물면적
사건번호	2024타경83577
감정평가액	67,934,190원
최저입찰가	(100%) 67,934,190원
입 찰 일	2025.06.24(화) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원()입니다.
입찰일은 2025.06.24입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 67,934,190원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 14,477,440원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 8월 16일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 307일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 307일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다.
특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2024.03.26.가압류 설정

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사건번호 : 2024타경83577 (수원지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2016년4월18일	소유권
2016년8월19일	소유권
2016년3월24일	소유권
2016년9월5일	소유권
2016년3월24일	소유권
2016년6월20일	소유권
2016년1월20일	소유권
2016년1월8일	소유권
2016년9월9일	소유권
2017년11월10일	소유권
2016년9월5일	소유권
2018년1월16일	소유권
2016년1월13일	소유권
2016년3월10일	소유권
2016년3월24일	소유권
2016년1월8일	소유권
2023년12월4일	압류
2024년3월26일	가압류	33,465,796원
2024년8월16일	강제경매

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	573,507,224원원	384,460,470원원	62%	2.4회회
6개월	437,435,355원원	253,834,826원원	60%	2.3회회
12개월	746,940,646원원	475,578,365원원	61%	2.1회회

송산면 토지(임야)경매> 화성 싼 토지(임야), 2024타경83577

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-07-02	2024타경89230	[임야] 화성시 팔탄면 창곡리 산84-8 토지(대지권): 1,497.98평	1,017,672,000원 1,017,672,000원	신건 (0회)
	2025-07-02	2024타경78698	[임야] 화성시 서신면 용두리 117-3 토지(대지권): 522.12평	196,494,000원 196,494,000원	신건 (0회)
	2025-06-24	2024타경83577	[임야] 화성시 송산면 육일리 657-13 토지(대지권): 50.00평	67,934,190원 67,934,190원	신건 (0회)
	2025-06-24	2024타경83577	[임야] 화성시 송산면 육일리 657-8 토지(대지권): 60.20평	81,789,000원 81,789,000원	신건 (0회)
	2025-06-23	2024타경67339	[임야] 화성시 우정읍 화산리 310-4 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 574.75평	803,909,000원 803,909,000원	신건 (0회)
	2025-07-22	2024타경85412	[임야] 화성시 송산면 지화리 산44-9 토지(대지권): 546.92평	338,096,000원 236,667,000원	유찰 (1회)
	2025-07-09	2024타경51099	[임야] 화성시 남양읍 활초리 산138-8 토지(대지권): 390.23평	239,940,000원 167,958,000원	유찰 (1회)
	2025-07-08	2024타경75163	[임야] 화성시 서신면 장외리 97-10 토지(대지권): 767.02평	573,850,600원 401,695,000원	유찰 (1회)
	2025-07-08	2024타경7757	[임야] 화성시 우정읍 석천리 산71-4 토지(대지권): 361.79평	162,656,000원 113,859,000원	유찰 (1회)
	2025-06-27	2024타경7948	[임야] 화성시 장안면 장안리 산218-5 [분묘기지권] 토지(대지권): 2,801.76평	555,720,000원 389,004,000원	유찰 (1회)
	2025-06-23	2024타경76340	[임야] 화성시 우정읍 조암리 635-1 [법정지상권] 토지(대지권): 1,279.27평	917,693,000원 642,385,000원	유찰 (1회)
	2025-07-21	2024타경5157	[임야] 화성시 장안면 사곡리 476-20 토지(대지권): 584.07평	606,263,260원 297,069,000원	유찰 (2회)
	2025-07-16	2024타경74030	[임야] 화성시 팔탄면 하저리 산97-3 토지(대지권): 5,477.37평	2,317,696,000원 1,622,387,000원	유찰 (1회)
	2025-07-16	2024타경70793	[임야] 화성시 마도면 금당리 산141 토지(대지권): 150.04평	45,632,000원 22,359,000원	유찰 (2회)
	2025-07-08	2024타경73143	[임야] 화성시 마도면 송정리 산52-2 토지(대지권): 500.34평	704,604,000원 345,255,000원	유찰 (2회)