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경매데이터 무료사이트 '여의주지기~'

감정가 7억 8730만원, 첫 입찰된 경기 안성시 원곡면 성주리 단독주택의 최저입찰가는 7억 8730만원입니다.

2024타경48566 경매사건 분석 ☆ 원곡면 단독주택 (건물 347.3평, 토지 594.7평)

#부동산경매 #2024타경48566 #안성 경매 #원곡면 경매 #단독주택 경매

경기 안성 원곡면 경매
종 류	단독주택
감정가	7억 8730만
최저가	7억 8730만

경기도 안성시 원곡면 성주리 단독주택 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 787,303,800원입니다.

0회 유찰되어 최저입찰가는 787,303,800원입니다.

사건번호는 2024타경48566이며 수원지방법원 평택지원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 78,730,380원을 준비하시면 됩니다.

출처 : 여의주경매법인 http://m.wonsns.com/a/dv.php?idx=1405091

소 재 지	경기도 안성시 원곡면 성주리
물건용도	단독주택
토지면적	1,966.00㎡(594.72평)
건물면적	1,148.20㎡(347.33평)
사건번호	2024타경48566
감정평가액	787,303,800원
최저입찰가	(100%) 787,303,800원
입 찰 일	2026.01.19(월) 10:00

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원(☎ 650-3171)입니다.
입찰일은 2026.01.19입니다. 입찰시작 시각은 10:10이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 7월 11일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 547일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 547일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다.
특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록1.2.:2009.6.22.근저당 권 설정 목 록3. 4.:2007. 3.9.근저 당 권

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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사건번호 : 2024타경48566 (수원지방법원 평택지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2008년3월14일	소유권
2009년6월22일	근저당권	130,000,000원
2020년8월18일	가압류	100,000,000원
2024년7월11일	강제경매
2024년9월30일	가압류	20,769,666원

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2007년4월26일	소유권
2009년6월22일	근저당권	130,000,000원
2020년8월18일	가압류	100,000,000원
2024년7월11일	강제경매
2024년9월30일	가압류	20,769,666원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/10/10)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
윤OO	미상	2024.03.29	[보]미상 [월]미상
이OO	미상	2024.07.18	[보]미상 [월]미상
진OO	미상	2016.04.26	[보]미상 [월]미상

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	644,727,333원원	311,126,667원원	50%	2.3회회
6개월	400,186,977원원	188,416,650원원	52%	2.5회회
12개월	1,673,863,980원원	635,309,414원원	50%	2.6회회

경기 안성 원곡면 단독주택 자세한 정보 ☎ 2024타경48566

출처 : 여의주경매법인 http://m.wonsns.com/a/dv.php?idx=1405091

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-01-20	2024타경55052	[주택] 안성시 원곡면 산하리 458-3 건물: 20.94평 토지(대지권): 110.11평	165,118,300원 165,118,300원	신건 (0회)
	2026-01-19	2025타경42291	[주택] 안성시 양성면 방신리 570-1 [분묘기지권] 건물: 59.85평 토지(대지권): 289.19평	503,636,500원 503,636,500원	신건 (0회)
	2026-01-19	2025타경42144	[주택] 안성시 도기동 350-8 건물: 33.91평 토지(대지권): 167.89평	296,086,464원 296,086,464원	신건 (0회)
	2026-01-26	2025타경650	[주택] 안성시 가현동 44-2 [임차권등기] 건물: 46.43평 토지(대지권): 56.27평	218,142,960원 152,700,070원	유찰 (1회)
	2026-01-27	2024타경53513	[주택]경기도 안성시 봉남동 324-8 건물: 40.48평 토지(대지권): 27.83평	198,372,300원 138,861,000원	유찰 (1회)
	2026-01-20	2024타경57195	[주택] 안성시 삼죽면 내장리 5-1 [농지취득자격증명] 건물: 32.03평 토지(대지권): 504.27평	418,425,700원 292,897,990원	유찰 (1회)
	2026-02-03	2024타경54202	[주택] 안성시 연지동 46 건물: 9.67평 토지(대지권): 16.36평	94,784,720원 46,444,000원	유찰 (2회)
	2026-02-02	2025타경189	[주택] 안성시 원곡면 칠곡리 450-2 건물: 53.37평 토지(대지권): 241.09평	624,976,600원 306,239,000원	유찰 (2회)
	2026-01-26	2024타경54905	[주택] 안성시 당왕동 353 건물: 96.99평 토지(대지권): 248.05평	835,552,060원 409,420,500원	유찰 (2회)
	2026-01-20	2024타경51210	[주택] 안성시 금광면 사흥리 1281 건물: 86.86평 토지(대지권): 104.82평	385,847,700원 132,345,761원	유찰 (3회)
	2026-01-19	2024타경48566	[주택] 안성시 원곡면 성주리 307-1 [농지취득자격증명] 건물: 347.33평 토지(대지권): 594.72평	787,303,800원 787,303,800원	재진행 (0회)
	2026-02-03	2024타경46942	[주택]경기도 안성시 원곡면 성은리 64-2 건물: 97.13평 토지(대지권): 160.93평	421,642,480원 101,236,000원	유찰 (4회)