종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '여의주지기~'

이번에 소개할 경매물건은 경기 가평군에 위치한 토지(농지)입니다. 최저입찰가는 14억 9006만원입니다.

[경기 가평군 경매] 토지(농지) 최저경매가 14억 9006만원!

#부동산경매 #2024타경80040 #가평군 경매 #가평읍 경매 #토지(농지) 경매

가평군 가평읍
토지(농지)경매

본 건은 경기도 가평군 가평읍 산유리 토지(농지)(으)로

소유자는 이고 채권자인 이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며

경매개시 당시에 감정가는 1,490,062,000원이나 0회 유찰로 최저가는 1,490,062,000원으로 떨어져

2025.05.27(화) 10:30에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	경기도 가평군 가평읍 산유리
물건용도	토지(농지)
토지면적	19,348.00㎡(5,852.77평)
건물면적
사건번호	2024타경80040
감정평가액	1,490,062,000원
최저입찰가	(100%) 1,490,062,000원
입 찰 일	2025.05.27(화) 10:30

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원(☎ 031-869-4423)입니다.
입찰일은 2025.05.27입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

사건번호 : 2024타경80040 (의정부지방법원 남양주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2020년12월7일	소유권
2020년12월7일	근저당권	696,000,000원
2020년12월7일	지상권
2024년7월22일	임의경매
2024년12월4일	압류

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/10/07)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1,048,220,333원원	410,493,367원원	50%	3.3회회
6개월	878,558,250원원	341,620,025원원	47%	3.5회회
12개월	1,358,441,600원원	508,296,020원원	45%	3.4회회

토지(농지) 경매 전문가가 설명드려요 경기 가평읍 경매 전문가가 설명드려요

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	산유리 산22-1	임야	15174㎡ (4,590.14평)
	산유리 235-3	전	63㎡ (19.06평)
	산유리 237	대	81㎡ (24.50평)
	산유리 244-16	전	1157㎡ (349.99평)
	산유리 244-17	전	1081㎡ (327.00평)
	산유리 244-21	전	775㎡ (234.44평)
	산유리 244-22	전	260㎡ (78.65평)
	산유리 235-6	전	142㎡ (42.96평)
	산유리 235-7	전	80㎡ (24.20평)
	산유리 237-1	대	28㎡ (8.47평)
	산유리 244-23	전	397㎡ (120.09평)
	산유리 235-8	전	110㎡ (33.28평)

1)위치 및 주위환경 대상토지는 경기도 가평군 가평읍 산유리 소재 "산유리마을회관" 북동측 근거리에 위치하며 주위는 자연취락, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
2)교통상황 본건까지 및 인근까지 차량진입 가능하나, 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행 빈도 등으로보아 다소 불편함.
3)형태 및 이용상태 기호 1은 부정형의 토지로서 서향의 완경사지 이고 서측 하단 일부는 휴경지 상태, 동측 상단은 자연림 상태 이며,기호 2,5,7-9,11,12는 부정형의 토지로 서향의 완경사지로서 기호 2,5는 서측으로 축대 등을 쌓아 부지조성 되어 있으며, 기호 7,9-11,12는 휴경지 상태 (일부 도로 예정지등)이며, 기호 3,10은 인접도로와 평탄한 토지로서 나지(마당 및 일부 도로 등)으로 이용중이고, 기호 4,6은 사다리형의 토지로서 축대를 쌓아 부지조성 공사를 진행 하다가 중단된 현황 잡종지 상태의 토지임.
4)인접 도로상태 기호 3,10 부분으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로가 개설되어 있으며, 기호 7-9,11,12 (도로예정지)를 통하여 기호 1,2,4-6은 출입하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 준보전산지, 자연보전권역, 기호 2-5,7-12 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 준보전산지, 자연보전권역.
기호 6 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 자연보전 권역.
6)제시목록 외의 물건 본건 기호 5 지상에는 별첨 사진용지에소ㅓ와 같이 제시;외 컨테이너 1동(3m × 9m)이 소재하고 있음.
7)공부와의 차이 본건 기호 3,10의 공부상 지목은 "대"이나, 현황 일부 마당, 도로 등으로 이용중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상 기 타 : -

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-05-27	2024타경80040	[전] 가평군 가평읍 산유리 산22-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 5,852.77평	1,490,062,000원 1,490,062,000원	신건 (0회)
	2025-05-21	2024타경2620	[전] 가평군 설악면 창의리 247-15 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 163.35평	130,160,000원 130,160,000원	신건 (0회)
	2025-05-21	2024타경181	[전] 가평군 청평면 대성리 355 [농지취득자격증명,유치권] 토지(대지권): 402.33평	518,801,000원 518,801,000원	신건 (0회)
	2025-05-15	2024타경73455	[전] 가평군 상면 항사리 30 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,926.93평	311,493,000원 311,493,000원	신건 (0회)
	2025-05-15	2024타경71152	[전] 가평군 가평읍 산유리 68-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 98.01평	54,756,000원 54,756,000원	신건 (0회)