첫 입찰된 제주 제주시 한경면 청수리 경매물건입니다. 지금 최저가에 경매 도전해보세요!

제주 제주시 한경면 청수리 토지(대지)경매> 제주 싼 토지(대지), 2024타경36543

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제주 제주 한경면 청수리
물건종류	토지(대지)
건물면적
토지면적	421.00㎡(127.35평)
사건번호	2024타경36543 (1번)
감정평가액	2억 1176만원
최저입찰가	2억 1176만원

제주시 한경면 청수리의 토지(대지) 물건을 보시고 계십니다.

토지면적은 421.00㎡(127.35평)입니다.

사건번호는 2024타경36543이며 제주지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 211,763,000원입니다만 0회 유찰되어

최저입찰가는 211,763,000원입니다.

입찰보증금은 21,176,300원을 준비하셔야 합니다.

소 재 지	제주특별자치도 제주시 한경면 청수리
물건용도	토지(대지)
토지면적	421.00㎡(127.35평)
건물면적
사건번호	2024타경36543
감정평가액	211,763,000원
최저입찰가	(100%) 211,763,000원
입 찰 일	2025.05.20(화) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원(☎ 064-729-2250)입니다.
입찰일은 2025.05.20입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020. 11. 30. 근저당권 설정

사건번호 : 2024타경36543 (제주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2017년9월1일	소유권
2020년11월30일	근저당권	561,000,000원
2020년11월30일	지상권
2023년12월22일	압류
2024년9월10일	압류
2024년12월11일	임의경매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/03/12)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	796,574,956원원	369,762,468원원	52%	2.1회회
6개월	616,018,508원원	290,361,726원원	56%	2회회
12개월	506,611,846원원	243,786,561원원	53%	2.4회회

제주토지(대지)경매> 제주 싼 토지(대지), 127.4평

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	청수리 1077-3	대	421㎡ (127.35평)

1)위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 소재 "산양리사무소" 북동측 원거리, 약 1.2km 지점에 위치하며 일대는 지방도 주변 소규모 택지개발사업에 의해 조성된 주택지대를 형성하 고 있고 그 주변으로는 전, 과수원 및 단독주택, 공동주택 등으로 이용되고 있음.
2)교통상황 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하여 자가 차량을 이용한 접근은 무난함.
3)형태 및 이용상태 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거나지 상태임.
[일대는 동향 경사지대를 이루고 있어 북동측 도로보다 지대가 약 1m 높아 본건 내로의 진입 은 현재 북측 도로를 통해 이루어지고 있음] 4)인접 도로상태 북측 및 북동측으로 폭 약 7m의 아스콘 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 경 관보전지구4등급(2023-01-30)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별 법＞, 지하수자원보전3등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞ 임.
6)제시목록 외의 물건 없음.
7)공부와의 차이 없음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-05-20	2024타경36543	[대지] 제주시 한경면 청수리 1077-3 토지(대지권): 127.35평	211,763,000원 211,763,000원	신건 (0회)
	2025-05-20	2024타경28719	[대지] 제주시 이도이동 2027-4 [법정지상권] 토지(대지권): 255.82평	2,658,035,100원 2,658,035,100원	신건 (0회)
	2025-05-20	2024타경27907	[대지] 제주시 애월읍 하귀2리 2737 토지(대지권): 418.96평	3,088,550,000원 3,088,550,000원	신건 (0회)
	2025-05-20	2024타경27129	[대지] 제주시 애월읍 애월리 410-2 토지(대지권): 12.71평	36,288,000원 36,288,000원	신건 (0회)
	2025-05-20	2024타경8555	[대지] 제주시 애월읍 곽지리 1723-1 [법정지상권] 토지(대지권): 130.08평	178,020,000원 178,020,000원	신건 (0회)