종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '여의주지기~'

전북 부안군 진서면에 위치한 공장 경매물건을 소개합니다. 감정가는 5억 88만원, 현재 최저입찰가는 2억 4543만원입니다.

[사건번호 2024타경33673] 부안군 진서면 공장 핵심정보

#부동산경매 #2024타경33673 #부안군 경매 #진서면 경매 #공장 경매

부안군 진서면
공장경매

감정가 500,881,750원인 전북특별자치도 부안군 진서면 석포리 공장 물건입니다.

2회 유찰되어, 최저입찰가는 245,432,000원이군요.

감정가의 49% 가격으로 낮아진 것입니다.

사건번호는 2024타경33673이며, 입찰일은 2025.08.18(월) 10:00입니다.

여의주경매법인 : http://wonsns.com/content/viewdata.php?idx=1399783

소 재 지	전북특별자치도 부안군 진서면 석포리
물건용도	공장
토지면적	3,248.00㎡(982.52평)
건물면적	974.75㎡(294.86평)
사건번호	2024타경33673
감정평가액	500,881,750원
최저입찰가	(49%) 245,432,000원
입 찰 일	2025.08.18(월) 10:00

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원(☎ 063-570-1112)입니다.
입찰일은 2025.08.18입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다.
산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다. 수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다. 국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이 매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019. 9. 30. 근저당 설정

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

사건번호 : 2024타경33673 (전주지방법원 정읍지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액

2019년9월30일	소유권
2019년9월30일	근저당권	324,000,000원
2024년3월14일	근저당권	280,800,000원
2024년4월15일	가압류	206,800,752원
2024년5월3일	가압류	17,769,738원
2024년5월8일	가압류	201,471,710원
2024년6월24일	가압류	83,863,937원
2024년7월16일	가압류	10,042,872원
2024년10월31일	임의경매
2024년11월20일	압류

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액

2019년9월30일	소유권
2019년9월30일	근저당권	324,000,000원
2024년3월14일	근저당권	280,800,000원
2024년4월15일	가압류	206,800,752원
2024년5월3일	가압류	17,769,738원
2024년5월8일	가압류	201,471,710원
2024년6월24일	가압류	83,863,937원
2024년7월16일	가압류	10,042,872원
2024년10월31일	임의경매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/01/30)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	434,908,560원원	262,292,333원원	69%	1.7회회
6개월	605,422,463원원	327,581,750원원	64%	2회회
12개월	486,910,770원원	265,299,400원원	76%	1.6회회

전북 부안군 진서면 공장 경매로 싸게 사는 방법? ◆ 2024타경33673

여의주경매법인 : http://wonsns.com/content/viewdata.php?idx=1399783

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-08-18	2024타경1812	[공장] 부안군 진서면 진서리 1309-7 [농지취득자격증명] 건물: 148.50평 토지(대지권): 796.15평	664,944,850원 465,461,000원	유찰 (1회)
	2025-08-18	2024타경33673	[공장] 부안군 진서면 석포리 466-4 [농지취득자격증명] 건물: 294.86평 토지(대지권): 982.52평	500,881,750원 245,432,000원	유찰 (2회)
	2025-08-25	2024타경30063	[공장] 부안군 변산면 격포리 270-92 [농지취득자격증명] 건물: 359.39평 토지(대지권): 395.13평	1,428,951,570원 490,130,000원	유찰 (3회)