종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '여의주지기~'

광주 상림리에 위치한 토지(임야) 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

경기 광주 도척면 상림리 토지(임야) 경매 물건 ◆ 2024타경5211

#부동산경매 #2024타경5211 #광주 경매 #도척면 경매 #토지(임야) 경매

광주 도척면
토지(임야)경매

감정가 867,312,500원인 경기도 광주시 도척면 상림리 토지(임야) 물건입니다.

3회 유찰되어, 최저입찰가는 297,488,000원이군요.

감정가의 34% 가격으로 낮아진 것입니다.

사건번호는 2024타경5211이며, 입찰일은 2025.09.01(월) 10:00입니다.

에이스옥션 : http://aceauction.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1399333

소 재 지	경기도 광주시 도척면 상림리
물건용도	토지(임야)
토지면적	3,313.10㎡(1,002.21평)
건물면적	82.20㎡(24.87평)
사건번호	2024타경5211
감정평가액	867,312,500원
최저입찰가	(34%) 297,488,000원
입 찰 일	2025.09.01(월) 10:00

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원(☎ 031-737-1333)입니다.
입찰일은 2025.09.01입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 8월 21일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 362일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 362일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다.
특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

사건번호 : 2024타경5211 (수원지방법원 성남지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2023년5월4일	소유권
2023년5월4일	근저당권	975,000,000원
2023년5월4일	지상권
2024년2월13일	가등기
2024년7월11일	압류
2024년8월22일	임의경매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/10/28)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	832,904,219원원	501,341,013원원	87%	2회회
6개월	1,374,758,633원원	677,835,601원원	70%	2.6회회
12개월	770,384,794원원	406,886,762원원	65%	2.5회회

광주 도척면 토지(임야) 경매물건 ☆ 감정가 8억 6731만원 | 1,002.2평

에이스옥션 : http://aceauction.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1399333

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-08-25	2024타경64265	[임야] 광주시 신현동 150-21 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 178.48평	617,723,710원 617,723,710원	신건 (0회)
	2025-08-25	2024타경6146	[임야] 광주시 곤지암읍 삼합리 221-1 토지(대지권): 3,190.47평	1,360,683,000원 1,360,683,000원	신건 (0회)
	2025-09-15	2024타경70086	[임야] 광주시 초월읍 지월리 55-3 토지(대지권): 482.34평	377,589,000원 264,312,000원	유찰 (1회)
	2025-09-15	2024타경69338	[임야] 광주시 탄벌동 산81 [분묘기지권] 토지(대지권): 12,060.07평	1,475,116,000원 1,032,581,000원	유찰 (1회)
	2025-09-15	2024타경62696	[임야] 광주시 송정동 산63-110 [분묘기지권] 토지(대지권): 310.64평	197,164,800원 138,015,000원	유찰 (1회)
	2025-09-15	2024타경62696	[임야] 광주시 송정동 산63-45 [분묘기지권] 토지(대지권): 1,291.30평	819,601,920원 573,721,000원	유찰 (1회)
	2025-09-15	2024타경58079	[임야] 광주시 곤지암읍 열미리 102-35 토지(대지권): 4,677.86평	1,511,954,000원 1,058,368,000원	유찰 (1회)
	2025-09-01	2024타경6979	[임야] 광주시 곤지암읍 부항리 20-9 토지(대지권): 67.46평	24,530,000원 24,530,000원	재진행 (0회)
	2025-09-15	2024타경68380	[임야] 광주시 남한산성면 하번천리 산13-9 토지(대지권): 5,620.15평	241,527,000원 118,348,000원	유찰 (2회)
	2025-09-15	2024타경66247	[임야] 광주시 퇴촌면 영동리 143-20 토지(대지권): 224.15평	202,293,000원 99,124,000원	유찰 (2회)
	2025-09-15	2023타경59440	[임야] 광주시 회덕동 173-24 토지(대지권): 3.37평	3,483,690원 1,707,000원	유찰 (2회)
	2025-09-15	2022타경3990	[임야] 광주시 퇴촌면 관음리 103-2 토지(대지권): 849.12평	353,682,000원 173,304,000원	유찰 (2회)
	2025-09-01	2024타경66308	[임야] 광주시 퇴촌면 관음리 82-32 토지(대지권): 249.87평	133,812,000원 45,898,000원	유찰 (3회)
	2025-09-01	2024타경5211	[임야] 광주시 도척면 상림리 183-16 [농지취득자격증명] 건물: 24.87평 토지(대지권): 1,002.21평	867,312,500원 297,488,000원	유찰 (3회)
	2025-08-11	2024타경63248	[임야] 광주시 탄벌동 산65-1 토지(대지권): 200.00평	16,528,750원 5,669,000원	유찰 (4회)