포천시 신팔리에 위치한 토지(도로) 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

경기 포천시 내촌면 신팔리 토지(도로) 경매 (1785만원)

#부동산경매 #2024타경92940 #포천시 경매 #내촌면 경매 #토지(도로) 경매

포천 내촌면
토지(도로) 경매

여의주경매 : http://auctioning.co.kr/auction/detail_view_detail_pop_h.php?idx=1398125

소 재 지	경기도 포천시 내촌면 신팔리
물건용도	토지(도로)
토지면적	572.00㎡(173.03평)
건물면적
사건번호	2024타경92940
감정평가액	52,052,000원
최저입찰가	(34%) 17,854,000원
입 찰 일	2025.08.26(화) 10:30

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원(☎ 031-828-0366)입니다.
입찰일은 2025.08.26입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2025.1.8. 개시결정 설정

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

사건번호 : 2024타경92940 (의정부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2004년4월20일	소유권
2004년4월20일	소유권
2018년6월15일	소유권
2025년1월8일	강제경매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/03/31)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	6,070,256,549원원	3,587,009,419원원	59%	2.3회회
6개월	4,743,929,691원원	2,788,176,596원원	61%	2.1회회
12개월	3,095,769,744원원	1,865,846,652원원	65%	1.9회회

[2024타경92940] 경기 포천 내촌면 토지(도로)경매 ※ 3회 유찰 / 토지 173.0평

여의주경매 : http://auctioning.co.kr/auction/detail_view_detail_pop_h.php?idx=1398125

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-09-11	2024타경85188	[도로] 포천시 소흘읍 무봉리 산43-2 토지(대지권): 455.87평	203,445,000원 142,412,000원	유찰 (1회)
	2025-08-26	2024타경92940	[도로] 포천시 내촌면 신팔리 308-3 토지(대지권): 173.03평	52,052,000원 17,854,000원	유찰 (3회)